房子住建局没验收交房算违约么？

2024-06-24 7

普法内容

经竣工验收即可如有质量问题可要求维修如涉及基础、主体结构问题应要求退房

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住建局验收房子流程
住建局验收房子流程： 1、查看三书一证一表； 2、验收； 3、核查房屋总面积； 4、签相关文件； 5、交合理费用。房屋在验收需要注意方面： 1、仔细的检查房屋的质量，包括阳台、门窗地方有无开裂现象； 2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂

2023-04-27 28
房屋没验收交房算不算违法
房屋没验收交房违法。购房者可以要求开发商限期整改，整改造成逾期交付的开发商应当承担违约责任；质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以选择退房。

2021-12-31 907
没有验收的房子入住是否违法
没有验收的房子入住是属于违法行为的。没入住的房子需要交物业费。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。物

2022-01-04 13

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房屋未验收是否算违约
开发商交付商品房时，应该向购买者提供提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》《竣工验收备案表》等，如没有则开发商应该承担延期交房的违约责任。你们这种情况应该是小区没有通过验收，没有通过验收的房屋不

2022-05-04 15,340
房子过户期间被房管局收回算违约吗
根据合同约定的确定是否违约的。您这边无法办理过户，确实涉嫌违约了，但是您可以和对方协商解决，协商您这边补救措施，最终完成过户的义务。您也可以去房管局咨询是什么原因无法过户，有没有补救的办法。

2022-01-20 15,340
住了30年的房子没有房照，拆迁算违建么。
只有政府批文，没有房产证的房子属于违建。必须要获得国土和城乡规划部门的审批，也就是说取得土地使用权证和建设工程规划许可证，并且是没有超过批准规模的房屋才不属于违建。扩展资料：《中华人民共和国城乡规划法

2024-08-28 15,340
房子没有验收，交房好几年没有
你们合同是怎么写的。既然没有验收，那么根本就不应该接收房屋。同时，我认为，既然没有验收，也应当视为房屋没有交付。你可以跟开发商协商一下看，如果不行就诉讼解决

2022-10-21 15,340

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01:07
房东违约收回房子违约金怎么计算
房东违约收回房子，违约金的计算如下：合同有违约金的按违约金处理，违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据相

3,332 15,340
01:17
房子验收收房注意事项
房子验收收房的注意事项有： 1、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。在收房通知书寄出30天内，购房者在约定时间到指定地点办理相关手续和验收房屋后，与开发商签署相关合同； 2、收房验房的过程涉及到专业文件是否齐

1,675 15,340
01:02
没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

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