订约定金成立要件有什么

2021-04-10 96

普法内容

1、约定定金是要式合同，其成立须以书面形式明确。必须以书面形式明确买家给付的金钱是定金而非其他。若书写为订金、意向金、诚意金等，则其性质在一般情况不能认定为定金。若虽然书写为订金、意向金，但约定的处理方式符合定金规定的，可以从其约定以定金之法律关系处理。 2、订约定金是实践合同，当事人须在买卖合同签订前实际交付定金，订约定金合同方成立。定金合同从实际交付定金之日起生效，且交付时间当于本约签订之前。实际交付数额少于或多于书面约定之金额的，以实际数额为准。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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订约定金成立要件是什么二手房买卖定金罚则怎么适用
一、订约定金成立要件是什么由于二手房市场信息的不对称，其交易多由房产中介公司居间促成。第一、订约定金系要式合同，其成立须以书面形式明确必须以书面形式明确买家给付之金钱系定金而非其他。若书写为订金、意向金、诚意金等，则其性质在一般情况不

2024-06-30 10
违约金责任的成立有什么条件
违约金责任的成立条件： 1、双方存在有效的合同关系。 2、合同约定了违约条款。 3、一方存在违约行为。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

2021-03-19 136
成立要约有哪些要件
要约成立的要件有： 1、要约人主动发出要约； 2、表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束，且意思表示真实； 3、要约内容具体确定； 4、要约成立的其他要件。

2021-04-10 99

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的种类有哪些，订约定金的成立需哪些条件
一、定金的种类有哪些关于定金的类型，通过对定金概念的了解，站在不同的角度分析定金，在不同的标准上就可以划分出多种定金的类型，此处我们仅仅从定金的目的和作用的不同这个角度看，大致可以分为以下几种类型：

2022-10-26 15,340
订立的合同约定解除要求成立
合同解除包括约定解除和法定解除，有约定的按约定，没约定的按法定。约定解除其灵活性一般较强只要不违反法律或者行政法规效力性的禁止性规范，只要不损害国家利益或者社会公共利益一般都可生效。双方约定解除的自双

2023-07-10 15,340
约定的合同成立要件是什么合同成立时间是
合同的成立条件： 1、订约主体存在双方或多方当事人； 2、双方当事人订立合同必须是依法进行的； 3、当事人必须就合同的主要条款协商一致； 4、合同的成立应具备要约和承诺阶段。合同成立的时间具体如下：

2022-11-21 15,340
定金合同成立要具备哪些条件，定金合同成立的条件是什么
定金，顾名思义就是我们在为了达成某件事情的时候为了保障顺利的进行所支付的担保金额，因此我们在支付之前是需要对其有一定的认识和了解的，这样才不会出现问题和纠纷。那么定金合同成立要具备哪些条件，定金合同成

2022-10-11 15,340

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合同订立要什么程序
合同订立必须经过要约和承诺这两趟程序。根据民法典的规定，承诺是接受要约的意思表示，而承诺生效时，合同宣告成立。因此，合同的订立首先需要约人发出要约。要约是希望与对方订立合同的意思表示，又被称为发价或者出价。要约应当满足以下条件：1、要约的内

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买房交定金需要签订什么合同
买房的时候，一般来说，开发商都会在购房者确定了购房意向之后，先向购房者收取定金，与购房者签订认购合同。认购合同的主要内容是表达双方达成交易的意向。认购合同之中要写明认购的房屋的基本情况以及房屋的价款，定金的支付时间，定金的金额，定金的支付方

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成立公司需要什么
成立自己的公司需要下列条件： 1、股东符合法定人数。法定人数是规定的设立有限责任公司的股东人数，对有限责任公司的股东限定为二个以上五十个以下； 2、股东出资达到法定资本的最低限额。公司必须有充足的资金才能正常运营。股东没有出资，公司就不可能

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