农村拆迁安置房是属于哪些房子

2024-05-19 9

普法内容

农村拆迁属于征地拆迁，农民拆迁安置房常见有两种性质的房屋：一是在集体土地上由村里统一规划建房，安置时按本集体经济组织内的成员人口分配住房面积。这种房屋属于小产权房，只供农业人口解决居住问题，土地性质是集体土地宅基地性质，在当前的法律规定下不允许上市交易，对集体土地上房屋是否通过流转交易的改革目前处于探讨阶段。二是由于城市建设规模的扩大，一些城市的近郊乡村变为城中村，征地拆迁后农民成了失地农民，农业人口将转为城镇户口，这种情况下的安置房通常是政府划拔土地建房，这种房屋性质是不完全产权的房屋。

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农村安置房的拆迁权属于什么
农村拆迁安置房的所有权应归属于原被拆迁房屋的所有权人。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

2021-11-22 122
安置房属于拆迁户吗
并非只有户主才拥有拆迁房屋权益。在拆迁过程中，房屋产权的归属主要依照房产证登记事项来确定，即安置房的给付对象为房屋所有权人，这可能与户主身份不符，因此拆迁安置房未必直接给予户主。

2024-05-18 23
农村拆迁安置土地属于农村宅基地吗？
这个不一定，也有安置到国有土地上的安置房，建议去相关部门询问。

2024-05-30 29

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农民安置房属于哪种类型的拆迁安置房
农民拆迁安置房是属于拆迁安置房，土地性质是：划拨地，没有土地年限限制，不过买卖的时候，有一笔土地出让金的费用，不过也不多，不用担心。

2022-07-28 15,340
拆迁安置房拆迁安置房是否属于商品房？
拆迁安置房不属于商品房。根据《土地管理法》第十二条规定，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。根据《民法

2022-06-21 15,340
农村拆迁安置房都属于户主吗，求解
1、拆迁安置房变更所有权人登记需看房屋的土地性质和变更原因。 2、如果变更原因是买卖，前提是房屋取得产权证后房屋属于出让性质的土地，可以通过当地房屋交易所进行交易，交易时需卖方需提供产权证和土地使用权

2022-08-28 15,340
拆迁房属于安置房吗
拆迁安置房属于征地拆迁安置房，土地性质为集体土地，不能随便买卖。实际上拆迁安置房也叫动迁房。是指因城市规划、土地开发等原因，在政府实施土地储备地块、非经营性公益项目建设、城市基础设施建设、军事设施建设

2021-11-01 15,340

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01:18
拆迁安置按人口分的房产权属于谁
拆迁安置按人口分的房产权属于被拆迁房屋的实际产权人，由产权人对承租人和同住人进行补偿，同住人是指作出房屋征收决定时在被征收房屋处具有常住户口且实际居住生活一年以上的人。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： 1、被征

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02:29
拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

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01:04
买拆迁安置房合同怎样签
签订买拆迁安置房合同要求注意：首先确认该拆迁安置房是否持有房产证，其次拆迁安置房其实质也是一种商品房，可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距，就交易时间受限来说，过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大，对于税费也要做好相应的心理准

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