个人房产税能怎么征收

2024-06-30 2

普法内容

一，现行房产税政策规定：个人非营业用的房产免纳房产税。二，如果将个人房产出租，按照房产租金收入计算应纳税额的，适用税率为12％，但个人按市场价格出租的居民住房按4％的税率征收。 1．从价计征房产余值＝房产原值×［1－（10％～30％）］，房产税税率为 1．2％。（注：房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。） 2．从租计征房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，房产税税率为12％和4％。（注：4％的适用范围：对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂且按4％的税率征收房产税，这个你需要和税务局确认一下）三，企业和个人房产税计税公式为： 1、从价计税应纳税额＝房产原值×（1—30％）× 1．2 2、从租计税应纳税额＝房产租金收入×12％ 3、个人出租住房应纳税额＝房产租金收入×4％四，城市房产税税率表及计算方法：城市房地产税适用于外商企业和外籍个人，计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：注：城市房地产税的计税公式为： 1、从价计税应纳税额＝房产原值×（1—30％）× 1．2％ 2、从租计税应纳税额＝房产租金收入×18％ 3、个人出租住房应纳税额＝房产租金收入×4％

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

应该怎么征收个人房产税
房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－－30％后的余值；（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确

2024-05-21 9
什么是房产税，个人住房房产税如何征收
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。个人住房房产税的征收有以下规定：《房产税暂行条例》第三条规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区

2020-10-16 477
个人房产税征收对象是怎么样的
个人房产税的征税对象是个人所拥有的房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

2024-07-07 5

专业问答更多>>

如何征收个人房产税
个人房产税的计算方法有两种，一个是从价计征，还有一个是从租计征。（1）从价计征的计算从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.

2023-06-11 15,340
个人房产税征收对象是谁个人房产税征收范围有哪些
个人房产税征收对象：个人房产税如何征收问题中，个人房产税征收对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如

2022-02-28 15,340
什么是房产税，个人住房房产税如何征收
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。个人住房房产税的征收有以下规定：《房产税暂行条例》第三条规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的

2021-12-15 15,340
个人空置商铺能否要征收房产税
个人商铺空置不需要交房产税。根据法律规定，房产税的计税依据是房产的计税价值或租金收入，其征收方式分为从值计征和从租计征两种。个人商铺一般采取从租计征，因此在闲置期间不需要缴纳房产税。

2023-10-08 15,340

法律短视频更多>>

01:09
商业用房契税征收标准
根据《中华人民共和国契税暂行细则》的规定，商品房的买卖或者赠与，都要按照一定的比例缴纳契税。当房屋的产权发生变化时，接受房屋产权的一方负有缴纳契税的义务。目前的契税缴纳比例，按照评估价格的3%来收取，但是存在减免情况。具体如下： 1、首套商

6,057 15,340
01:01
个人住房房产税每年都要交吗
个人住房房产税每年都要交。因为每一个人在缴纳房产税缴纳的金额不相同，房产税是针对在县城、建制镇城市和工矿区的房产征收税费，所以房产税的征收标准也是不一样的。房产税通常是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收

3,039 15,340
01:15
被征收人如何知道房屋征收决定
被征收人一般通过政府公告得知征收决定。根据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，政府在作出房屋征收拆迁决定之后应发布公告，公告内容包括征收、拆迁补偿方案和被拆迁人行政复议、行政诉讼的权利等。公告一般会张贴在被拆迁范围内显著位置处，并且会在被拆

111 15,340