办理房屋租赁证对房东有影响吗？

2021-08-10 111

普法内容

办理房屋租赁证对房东没有影响，办理房屋租赁证，是对房东是一种约束和保护，能让租赁市场更加规范，保障租赁双方利益，保障合同正确履行，减少法律纠纷，同时也有利治安管理，对房东个人所得进行登记规范也有利于个人所得税管理。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

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房屋租赁合同房东违约影响赔偿吗
房屋租赁合同房东违约应当按照合同约定支付违约金，但是约定的违约金数额不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失。 1.约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据承租人的请求予以增加； 2.约定的违约金过分高于造成的损失的，

2021-04-25 39
房东提前终止房屋租赁合同的影响
承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同： 1、将承租的房屋擅自转租他人的; 2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; 3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的; 4、拖欠租金累计6个月以上的; 5、公有住宅用

2021-03-08 154
租房提供房产证复印件对房东有影响吗
老师你好，身份证、房产证等证件对于当事人意义重大，建议提供时在复印件

2024-06-15 33

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股东纠纷影响房屋租赁吗？
一般不会影响。股东纠纷按其性质可分为债权纠纷和物权纠纷，物权相对于债权而言具有绝地性，根据买卖不破租赁原则，物权变动尚不能影响到租赁，一般的债权纠纷也不会影响到租赁。《民法典》第七百二十五条【所有权

2022-10-14 15,340
房屋办理了抵押对租赁有什么影响
中华人民共和国物权法》第一百九十条规定：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

2022-10-23 15,340
房屋租赁完税证明影响以后房东买经济适用房吗房吗?
租房完税证明是国税局或者地税局开具的房屋税收缴纳证明。办理租房税收证明所需要的证件包括： 1.房东的身份证原件、复印件，且请房主在复印件右下角亲笔签名； 2.若房主未能亲自办理，则另需提供经办人身份证

2022-07-05 15,340
租赁合同没到期对于房屋租赁有什么影响
1、租房中途不租了属于违约行为，需要按照合同约定承担违约责任。但如果是因为不可归责于承租人的事由,导致租赁物部分或者全部毁损、灭失的,无法继续租赁的,可以解除合同不算违约。如果租赁合同里有押金的约定，

2023-01-06 15,340

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房东不愿意办租赁备案
房东不愿意办租赁备案，可以向当地派出所和住建局举报的。不过房东不愿意办租赁备案，主要是因为怕自身的信息泄漏。因为要给租客备案，这类房屋信息会公开，日后会造成一定的困扰。万一租户是从事不正当行业的话，可能后期对房东会造成一定恶劣的影响。住房时

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租房对房东有什么要求
租赁房屋对于出租方的要求主要体现在两个方面。第一就是在签订房屋租赁合同前，出租方必须要有资质，有权力出租房屋。要么出租方就是房屋的产权人，要么出租方已经获得了房屋产权人的授权，许可，可以出租房屋。第二就是在房屋租赁合同之中要明确出租方的义务

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房屋租赁登记有何效力
房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力： 1、租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权； 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权； 3、房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，

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