什么情况下不交物业费是合法的

2022-08-11 18

普法内容

一、什么情况下不交物业费是合法的 1、以下情况不交物业费是合法：（1）开发商尚未交房的；（2）物业公司未履行物业合同服务责任的；（3）物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的；（4）物业公司没有物价管理部门各项审批文件的；（5）物业公司擅自增加收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。 2、法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。二、不交物业管理费会有什么后果 1、违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不缴纳或者拒绝缴纳物业服务费的，业主委员会有权督促其限期缴纳； 2、逾期不缴纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉； 3、经书面催交，业主无正当理由拒绝交付或在催交的合理期限内，仍未缴纳物业费，物业服务企业要求业主支付物业费的，人民法院应当予以支持。

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物管费什么情况下可以不交
在下列情况下可以不交物业费： 1、因房屋质量问题或其他开发商的问题导致未交房； 2、有证据证明物业公司未履行合同约定的义务； 3、物业公司服务质量不达标； 4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件； 5、物业公司擅自增加收费项目、扩大收

2021-01-29 155
在什么情况下物业费不能支付
在以下情况下物业费不能支付： 1、因为房屋的质量问题还没有交房； 2、物业公司未履行合同的服务责任的； 3、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的； 4、物业公司无物价管理部门审批文件原件的； 5、物业服务企业违反法律、法规、部门规章

2022-04-17 441
拒交物业费在什么情况下才能支持
下列情况可以拒交物业费： 1、因为房屋质量问题还未交房。 2、将房屋出租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。 3、物业公司未履行合同的服务责任的。 4、物业公司没有和业主签合同。 5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。 6、物业公

2020-08-18 129

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物业服务不到位的情况下要交物业费吗
如果签订的物业服务合同中明确约定了当物业公司服务不到位可拒交物业费条款，此时可以拒交。如果没有约定该条款，而有证据证明物业服务质量确实过差，可以根据实际服务水平、服务质量，少交或不交物业费。根据《物业

2022-06-07 15,340
什么情况下业主可以不交物业费缴纳物业费缴纳物业费的后果是怎样的
如今的小区都是由专门的物业管理公司进行管理的，当然，这也需要小区的业主们按照法律规定和当事人之间的约定，交纳相应的物业费。但有的情况下，可能出现业主不交物业费的情况，那么此时会有什么后果？我们一起在下

2022-03-07 15,340
物业费什么情况下可以不缴纳
物业费可以不交的情况如下：1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的；3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证

2024-05-10 15,340
什么情况下业主可以拒交物业费物业公司有权不交物业管理费的依据？
根据我国相关法律规定，下列情况下，从业主维权的角度看，可以不交物业管理费： 1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳 2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的 3、物业公司未履行

2022-04-08 15,340

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什么情况下强拆不违法
强拆，不一定是违法行为。如果拆除的是违法建筑，同时拆除单位已经依法履行了相关的公告职责，这时候强拆行为就不会构成违法行为。违法建筑的所有权人，无权请求拆除单位赔偿自己的损失。强拆主要是指行政强拆，是政府部门强制拆除建筑物等不动产的行为。根据

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货物损坏承运人什么情况下不用赔
出现以下几种情况导致货物损坏的，承运人无需承担相关的赔偿责任： 1、在运输过程中，货物的毁损、灭失是因为不可抗力的因素导致，例如地震、洪水、台风、泥石流等情况，是作为人力所不能抗拒的法定免责条件。 2、货物的毁损、灭失，是因为货物本身的自然

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合同在什么情况下失效
合同失效的情形如下： 1、无行为能力人和限制行为能力人的自然人订立的合同，没有经过其法定代理人同意；或者未获得追认的无权代理合同以及没有法人资格却以法人名义订立的合同； 2、违背当事人一方真实意愿的合同，包括欺诈的合同、胁迫的合同等； 3、

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