二手房违建部分可以作为理由退给对方吗

2024-05-11 9

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确实可行的解决方案是，消费者享有权利向开发者提出违约赔偿的要求，并在获得损失赔偿之后选择撤回房产购买协议。若在办理房地产所有权的登记期限结束之后，超过了整整一年时间都因为卖方（即开发商）自身的种种原因而未能完成房屋所有权登记手续，此时，买方就有机可乘，其可以主张解除购房合约并且寻求赔偿相应的经济损失，这一诉求将会得到法院的大力支持与认可。

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购买二手房有哪些理由可以退房
作为商品房的购买方如果遇到下列情况，有权单方面通知甲方解除购房合同：第一、不可抗力。因不可抗力致使合同无法履行的，甲乙双方都有权解除合同。第二、甲方明示违约。在履行期届满前，甲方明确表示不履行主要债务的，买方有权解除合同。第三、甲方先

2020-04-30 208
作为二手房抵押的房产可以卖吗
作抵押的二手房可以买卖。根据我国相关法律规定，经抵押权人同意，可以出售、购买作抵押的二手房，并应当以买卖二手房所得价款对债务进行清偿。需要注意的是：房屋在抵押期间虽然可以进行买卖，但不能办理过户登记，在解除抵押后方能进行过户。

2021-04-27 279
二手公房有违章建筑可以买吗
存在违建的公房不能买卖交易。违章建筑属于法律法规禁止买卖的房屋，未经过登记备案，买卖主体不合法，出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的买卖合同无效。

2021-02-04 95

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法律对二手房违建部分处理规定是什么
律师解答有关机关通常会采取限期整改、处罚款、限期拆除、强制拆除等方式处理房产违建部分。对于可改正的违建房会采取限期整改的方式，并处百分之五至百分之十的罚款；对于无法整改的违建房，会采取限期或强制拆除

2023-12-13 15,340
卖房时把定金退给乙方还可以作为违约吗
如果甲方违反了合同规定，即使退还了订金，仍然要适用定金罚则，也就是收取定金的一方应当双倍返还定金。

2023-06-02 15,340
男方出资建房子可以全部分给女方吗
展开全部《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继

2022-10-07 15,340
分居后，可以作为破裂的理由吗？
根据法律规定，夫妻因感情不和分居两年，调解无效的，可以作为感情破裂的理由。夫妻关系破裂的法律情形包括：重婚或与他人同居；实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员；赌博、吸毒等坏习惯；因感情不和而分居两年。

2021-12-24 15,340

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离婚可以要求对房产升值部分要求分割吗
购房时，不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是用一方婚前财产购买的，都属于一方个人财产，个人财产不予分割。如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。如果

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购买二手房可以贷款吗
二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身

13,915 15,340
00:59
二手房卖方违约怎样赔偿买方
二手房卖方违约的话，买方可以请求对方支付相应的违约金。如果双方之前有交付定金的话，买方可以选择请求卖方返还双倍的定金。需要注意的是，定金罚则和违约金责任不能同时适用。具体来说，这主要根据了我国民法典第588条的规定。同时根据第588条的规定

956 15,340