宅基地过户需要什么手续费标准是什么

2021-03-26 92

普法内容

宅基地过户需以下手续费： 1、按照宅基地上的房产评估价计算缴纳的契税； 2、个人收入调节税； 3、增值税； 4、按照宅基地上所建房屋的面积计算缴纳的房产交易费； 5、印花税； 6、不动产权证工本费。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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国有土地宅基地过户用什么手续
宅基地过户时需要办理土地征用手续，交纳征地的费用，还要给国土部门交纳土地出让金、给财政部门交纳土地占用税、契税及其他税费等等，后再由国土部门给你办理土地使用证。 1、宅基地的使用权是由集体组织按照法律所规定的条件和程序划拨给村民使用的。作为

2024-06-19 31
遗嘱继承宅基地过户的手续规定是什么
关于遗嘱继承宅基地过户的回答为根据《房屋登记办法》第八十五条：发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；（二）房屋坐落变更的；（三）房屋面积增加或者减

2024-06-27 11
宅基地过户手续怎么办,法律的规定是什么
律师解答宅基地过户手续： 1、准备好相关过户的申请资料； 2、原宅基地和现宅基地使用者共同向村委会发起申请； 3、村委会审核后再向国土资源所申请； 4、国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，对审批公示十五日； 5、由所报国土资源局进行办理

2023-09-07 22

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2018年继承的宅基地过户需要什么手续?
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%缴纳，房屋产权登记费80元。法定房产继承费用免契税，遗嘱继承要缴纳契税。继承宅基地房屋过户程序：房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再

2023-07-16 15,340
2022年宅基地本人已死过户需要什么手续
人死了宅基地过户流程如下： 1、过户申请，当宅基地户主去世后，其继承人满足房屋继承的条件时，可以先向村集体申请变更宅基地使用权和房屋所有权人； 2、过户资料，当满足宅基地过户的条件时，申请人可以先准备

2022-11-15 15,340
国有土地宅基地过户用什么手续
宅基地过户时需要办理土地征用手续，交纳征地的费用，还要给国土部门交纳土地出让金、给财政部门交纳土地占用税、契税及其他税费等等，后再由国土部门给你办理土地使用证。 1、宅基地的使用权是由集体组织按照法律

2022-07-10 15,340
申请宅基地条件宅基地转让需要的手续是什么
宅基地转让申请一般需要具备的条件如下： 1、受让人没有宅基地； 2、受让人符合当地申请宅基地的条件； 3、受让人为集体经济组织成员； 4、根据所在地的具体政策，应当符合的其它条件。根据《土地管理法》

2023-11-04 15,340

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过户水电气需要什么手续
过户水电气需要以下手续： 1、天然气过户在住房所在地的燃气公司办理过户； 2、一户一表的住房，在住房所在地的自来水公司办理过户； 3、一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。市自来水公司目前实行的是户名住宅地址制度，大多数的房产上下家

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宅基地怎么才能过户
宅基地过户方式如下：符合过户条件的申请人准备好相关过户所需的申请材料含登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明；原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请；村委会向国土资源所申请；国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查

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自立户口本需要什么手续
居民立户需要房产证或者购房手续做依据，如果有房产证或者是购房手续，只要带上配偶的户籍证明、本人户口本及所在居住地居委会的介绍信，还有结婚证等证明材料到当地派出所户政科办理立户手续就可以了。具体流程如下： 1、带上户口簿，去当地派出所户籍处，

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