哪些是农村宅基地，具体的定义是哪些呢？

2024-05-24 36

普法内容

我们对宅基地的界定为：农村集体经济组织的农户或个人用作住宅基地而占有、利用归属于本集体所有的土地。宅基地可以分为建筑用地和活动场所两大部分。建筑用地主要包括4个部分：住房用地（卧室、堂房等）、杂物间用地（偏房、旁房用地）、设施用地（厕所、沼气室、水井等用地）和畜舍（鸡、鸭、猪、牛、羊等圈舍用地）。活动场所主要指农村住宅成员及其所养畜禽等的活动用地，一般称为“没有建筑物的空白宅基地”。在农村，集体对宅基地的所有权、农民对宅基地的使用权、农民对宅基地上的房屋所有权是宅基地流转绕不开的问题。我们总结宅基地有以下特征和相互关系： 1、所有权：（1）宅基地所有权归农村集体经济组织所有；（2）农村集体经济组织成员对宅基地上建造的住宅及其附属设施拥有所有权。 2、使用权：（1）该农村集体经济组织成员对宅基地拥有使用权；（2）该农村集体经济组织成员依法享有在宅基地上建造住宅及其附属设施并直接支配的排他的权利。 3、类型：（1）已经建有房屋的土地；（2）建过房屋但无上盖物，不能居住的土地；（3）准备建房用的规划地。

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中国农村宅基地问题的具体内容是哪些呢谢谢
第一，宅基地使用权的主体为集体经济组织成员。农民申请宅基地很大程度上因为其是农村集体经济组织的成员，每一个成员都有权以个人或户的名义申请宅基地，并且农村宅基地的性质不会随村民身份变化而改变。第二，宅基地使用权的用途具有限制性。农民获得宅基

2024-06-02 14
农村宅基地继承分割是否合法，具体规定有哪些
农村宅基地继承分割不合法。因为我国法律明确规定列，农村宅基地所有权属于集体，而个体只能基于房屋的继承而继续使用。遗产继承必须处分所有权。故可判断，宅基地不能进行继承。

2024-04-14 19
农村宅基地产证如何过，具体规定有哪些
农村宅基地产证过户需要上交身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见，填写房照过户申请表，有关部门登记核查予以过户。

2024-04-15 12

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哪些是农村宅基地，农村宅基地协议是怎么写的，有哪些要求？
宅基地是不可以进行买卖的，宅基地买卖是没有法律效力的。农村宅基地协议如下：留存方xxx(甲方xxx，乙方xxx，见证人一xxx，见证人二xxx) 出卖人(甲方)：姓名xxx身份证号码：xxxxxxx

2022-08-06 15,340
农村宅基地申请流程是怎样的？农村宅基地申请流程的具体规定有哪些
我们知道农村居民都要面对宅基地和自建房的问题，那么，农村宅基地申请流程是怎样的？农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向村民委员会提出书面申请，村民委员会应将申请宅基地户主名单、占地面积、位置等张榜公布

2022-03-06 15,340
安徽省农村宅基地面积的具体内容是哪些
1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的； 3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的

2022-07-29 15,340
河北农村宅基地申请需要哪些条件？农村宅基地面积标准是哪些呢？
《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村

2022-08-04 15,340

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农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

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农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

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农村闲置宅基地收回补偿
农村闲置宅基地收回补偿，一般可以分为以下的三种情况处理，具体如下： 1、货币补偿，也就是通过专业的估价生成有据可循的补偿金额，对被征收房屋进行补偿； 2、产权调换，也就是以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换； 3、结合型补偿，也就

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