夫妻离婚房产是怎么分割

2021-02-14 28

普法内容

1，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分割。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。 2，若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是夫妻共同财产，应当平分。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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夫妻房产离婚分割吗
夫妻双方在结婚后购房，离婚时已经领取产权证，并且没有按揭贷款或者按揭贷款已经还清的房产。对这类房产的分割比较简单，平均分割，按照现在的市场价格进行评估，由愿意或应当接受该房产的一方支付一半的价格给对方。

2024-06-09 10
夫妻离婚房子怎么分割如何区别夫妻财产分割
夫妻离婚房子分割，首先需要确定该房产是否属于夫妻共同财产，如果属于夫妻共同财产可以由双方协商分割，协商不成的，由法院判决。

2021-04-05 142
夫妻离婚房子怎么分，离婚房产分割原则是什么？
一、夫妻一方的个人房产所谓夫妻一方的个人房产，是指夫或妻一方婚前（以结婚登记日为准）的房产或法律明确规定只归夫或妻一方所有的房产，除非当事人另有约定，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同房产。主要是指：（一）一方结婚登记前已经取得取得全部产

2024-06-28 11

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夫妻离婚房产分割原则是什么，夫妻离婚房子怎么分
分居两年离婚房产分割的原则如下： 1、遵从约定，包括婚前财产约定和婚后财产约定(比如AA制)。 2、平均分配，即一般没有财产特别约定时，夫妻共同财产各占50%； 3、兼顾弱者和妇女权益，弱者是指以下情

2022-05-03 15,340
离婚夫妻怎么分割婚前房产
一、离婚时对于婚前房产的分割主要分为以下几种情形： (一）婚前买房为一方个人支付。在法律上这种情况属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，不能进行分割，对该房产的处理只能根据产权人的意愿。 (二)婚前

2023-05-03 15,340
夫妻离婚时怎么分割房产，夫妻共同房产, 一方名下房产离婚如何分割
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事

2022-01-24 15,340
夫妻婚前房产分割，离婚后怎样分割
一、子女结婚前，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与，与子女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋或出资属于子女一方的婚前财产，不参与离婚时的共同财产

2023-07-28 15,340

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夫妻房产分割怎么办理
夫妻的共有房产，除非存在法定情况或者双方解除婚姻关系，一般来说，都不可以在婚内进行分割。但是在离婚的时候，就可以分割夫妻共同财产。分割共有财产房产，主要遵循以下的原则：1、尽量保护没有过错一方以及子女一方，比如一方直接抚养子女，可以判决房

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应该怎么样分割夫妻离婚财产
夫妻离婚时，应同时就夫妻共同财产进行分割。夫妻共同财产指的是夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的财产。例如夫妻结婚后所取得的工资、奖金等收入，通过生产、经营所获取的收益等都属于夫妻共有财产。但婚姻关系存续期间，一方如果因为身体受到伤害获

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二婚夫妻离婚后怎样分割财产
二婚夫妻离婚后分割财产的方法：双方有约定的，应当按照约定及进行处理；婚前个人财产依旧归个人所有；分割的财产应当是夫妻共同财产，分割原则为照顾女方和孩子，以及无过错方。夫妻对于共同所有的财产，都有平等的处理权。男女双方可以约定婚姻关系存续期间

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