住房贷款提前还款有哪些要求

2024-06-19 9

普法内容

1、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款； 2、贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上； 3、借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意；四是借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部分住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以“先息后本，每月等额减少，缩短还款期限”的计算原理，重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印“每月还资本金利息表”，重新与借款人签订“借款变更合同”。贷款利息是随着本金的不断减少而相应下降的。公积金贷款提前还款的手续 1、携带本人身份证、《委托贷款合同》到公积金中心填写《住房公积金贷款提前还款申请表》，之后到银行指定还贷办理点办理还款手续。提前全部结清的，借款人先到银行指定还贷办理点还清贷款，携带本人身份证、《委托贷款合同》、银行开具的《结清证明》以及当时申请住房公积金贷款时产生的全部手续、资料，到公积金中心办理结清手续。 2、需要注意的是 ①按合同约定，借款人还款期满12个月，可申请提前还款。 ②部分还款时，还款额不少于贷款余额的40％， ③《住房公积金贷款提前还贷申请表》具有时效性，借款人在准备好还款资金后才能填写。 ④各银行具体还款步骤不尽相同，借款人可咨询银行指定还贷办理点。

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贷款买房提前还贷的情况有哪些
贷款买房提前还贷的情况有： 1、客户将剩余的全部贷款一次性还清； 2、部分提前还款，剩余贷款保持每月还款额不变，还款期限缩短； 3、部分提前还款，剩余贷款将每月还款额减少，还款期限不变； 4、部分提前还款，剩余贷款每月还款额减少，还款期限缩

2021-04-25 208
贷款人有权要求借款人按提前还款金额
老丈人借款给女婿一般无权要求女儿还款。个人债务由债务人自行偿还，但属于夫妻共同债务的，以夫妻共同财产进行清偿。夫妻共同财产包括夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常

2022-01-20 19
住房按揭贷款提前还款是否可以
可以。 1、提前偿还部分或全部个人住房贷款，是指借款人在保证按月按额偿还个人住贡款本息的基础上，提前偿还一定数额或全部的借款，以达到“缩短偿还期限，减少利息支出”的目的。 2、“部分提前”的具体做法是：首－行必须保证提前后的月还款额超过原还

2024-05-08 12

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怎样提前还住房贷款
提前还房贷的方式：一般办理提前还款，借款人需要先向银行预约。一般流程为： 1、查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意是否需要支付违约金； 2、准备提前还贷需要的资料并向相关部门提出提前还贷的申请； 3

2023-09-01 15,340
个人住房提前还贷有什么要求？
若您所指的一手房贷款申请提前还贷，则您需要在合同约定的还款日前5个工作日提出申请，填写《中国光大银行个人贷款提前还款申请审批书》，经贷款办理行的客户经理审查、经办负责人审批，经办行须根据我行规定收取违

2022-10-23 15,340
房贷提前还款要提前还款怎么办，提前还贷需要预约吗
房贷提前还款具体怎么办理一、房贷提前还款具体如何办理首先要看清所签订的贷款合同中有关提前还贷的条例，特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金。二、致电贷款银行的个贷中心，了解提前还贷的相关信息，联系

2022-04-03 15,340
房贷提前还款划算吗房贷提前还款
提前还款划算的问题要看实际情况；第一、提前还贷其实需要看具体的情况，如果你当时签订合同的时候，已经享受到贷款的特殊优惠，那么只要优惠的幅度，在八折左右，那么你提前还贷一般来说是不划算的事情，这点我

2022-10-16 15,340

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网贷不支持提前还款合法吗
网贷不支持提前还款是否合法，要具体分析。若双方在借贷合同中，明确规定不允许提前还款的，那么网贷公司不允许提前还款是合法的。约定借款期限届满之前，债权人能否要求借款人提前偿还借款的问题是借款合同能否提前解除的问题。借款合同能否提前解除，首先要

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01:03
二手房贷款需要哪些材料
申请二手房贷款，银行会具体的进行严格的审查。因此在准备材料上就应当注意准备齐全完备。首先是应当提交申请人的身份证复印件。其次应当准备收入流水证明，一般需要提供连续半年或者是一年，不同银行要求不同。然后需要准备房屋的产权证。准备个人工作证明，

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借款合同提前还款条款怎么约定
一般来说在借款合同中，如果债务尚未到期的话，出借人不能要求借款人提前还款。这是借款人享有的权利。但是，如果借款人同意提前还款的话，就可以放弃这项权利。这时候，双方可以提前结束债权债务关系。要订立借款合同的提前还款条款，应当包含以下的内容：1

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