婚前协议约定婚前房产产权有用吗

2024-04-21 12

普法内容

在婚约之前缔结的房产协议具有效用性，但并不能等同于其所涉及的房产所有权已经发生了实质性的转移。房产所有权的实际转移情况，应依据是否办理过相关产权登记手续来予以公示证明。换言之，仅有婚前房产协议的条文规定，然而未有对财产权属进行即时办理登记备案，则无法完全维护各方当事人的合法权益。关于婚前协议中约定在离婚之后将男方婚前所有的房产归属其中一方的条款，这实际上构成了一份赠与协议，该协议具备法律效力，但并不意味着其立即生效。由于房产属于不动产性质的财产，若男方欲将其赠与女方，必须依法办理相应的产权变更登记（即过户）手续，否则，男方有权在任何时候撤销赠与行为。

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婚前财产协议有效吗，婚前约定财产要注意什么
现实生活中，当事人获得财产权的方式是多种多样的，有接受赠与的，有继承等。但在财产的权属问题上，并不是都不存在争议。如笔者在办理这类公证中，就遇到有个别当事人，在结婚前就在一起共同生活了好几年，双方经济共同支配、购置财产（如汽车、房产、股票等

2024-07-05 9
婚前协议赠与房产约定是否有效
婚前协议赠与房产约定一般是有效的。但若双方约定违反法律规定的，则无效。且该赠与行为自双方办理不动产转移登记才生效，若未办理公证的，物权不发生变动，赠与人可以撤销赠与。

2021-01-28 139
婚前财产约定协议有效吗，婚外情如何约定
我国的任何一部法律都没有规定对婚前财产协议必须做公证。也就是说只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，双方就婚前财产的归属基于自愿的原则达成了书面协议，该书面协议无论是否做了公证，均具有法律效力。只是说根据《公证法》的规定，

2024-06-09 9

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婚前财产约定公证一定要婚前协议吗
婚前财产约定公证已开始逐渐为人们所接受，但当事人在公证过程中尚存在着一些模糊认识。在约定的时间上，有的人就顾名思义，以为婚前财产约定公证必须在婚前办理，婚后就不能办了。其实，婚前财产约定公证是指男女双

2022-04-16 15,340
婚前房产协议约定所有权共同所有，这种协议有效吗
任何协议和公证，不代表住房产权发生转移，住房如果是一方婚前个人财产，需要办婚后住房加名字，重办两人姓名房产证，才能证明住房是两人共有。

2022-10-08 15,340
婚前财产协议的可以对婚前和婚后财产约定共有的吗
1、婚前财产协议可以对婚前和婚后财产约定共有。 2、《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）

2022-10-15 15,340
婚前房产财产不公证有效吗婚前财产协议有效
很多人认为，婚前财产协议需要公证，如果不公证协议就不能成立或不生效，其实这个观点是错误的。我国的任何一部法律都没有规定婚前财产协议要以“公证”作为生效的前提条件。也就是说只要当事人的意思表示一致，协议

2022-07-09 15,340

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婚前房产协议怎样有效
根据民法典的规定，夫妻双方可以在婚前或者婚姻关系存续期间，约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，并订立书面的协议。婚前财产协议应当写明缔约时间、地点、缔约双方个人身份信息、约定的财产范围

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婚前房产婚后共有吗
一方在婚前用个人财产购买的房产，在婚后也属于其一方的个人财产，而非夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定，以下财产属于夫妻一方个人财产：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一

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婚前按揭房属于婚前财产吗
婚前用个人财产做首付款，向银行按揭贷款买的房子，房子登记在出首付这一方名下，但是婚后用夫妻共同财产还按揭贷款的，那么如果双方要对房屋进行分割的话，一般是由双方协商房屋归哪一方所有。如果协商不了，一般房子判给登记方，但是另外一方可以要求对婚后

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