土地产权及其基本权益有哪些

2022-03-21 13

普法内容

土地产权的基本权能有土地租赁权、土地抵押权、地役权、土地发展权。土地租赁权是指通过契约从土地所有权人或土地使用权人处获得的土地占有权、狭义的土地使用权和部分收益权。地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。

《民法典》第三百七十三条设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）供役地和需役地的位置；（三）利用目的和方法；（四）地役权期限；（五）费用及其支付方式；（六）解决争议的方法。

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土地产权有什么基本权能
土地产权的基本权能有土地租赁权、土地抵押权、地役权、土地发展权。土地租赁权是指通过契约从土地所有权人或土地使用权人处获得的土地占有权、狭义的土地使用权和部分收益权。地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利

2021-04-25 127
宅基地权益包括哪些
宅基地使用权人对宅基地享有占有、使用、收益和有限制的处分权。宅基地使用权人享有的权利主要包括以下几个方面：经审批批准的宅基地，使用人有长期使用的权利。但国家因建设需要征用土地，或依法重新规划土地时，使用人应服从国家或集体组织的统一规划，调整

2020-07-01 317
股东有哪些权利及其权利
公司的股东权利包括： 1、按照实缴的出资比例或其他约定分取红利； 2、遵循法律或章程规定，转让、出质股权的权利； 3、查阅公司章程、股东名册、公司债券存根、股东大会会议记录等文件的权利； 4、其他权利。

2020-07-19 120

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劳动者的基本权益有哪些
劳动者权益：休息、休假、劳动报酬、平等就业职业选择、职业技能培训、劳动安全卫生保护、社会保险和福利；其他。用人单位应当依法建立和完善规章制度，确保劳动者享有劳动权利，履行劳动义务。

2021-12-25 15,340
企业法人对其财产有哪些基本权利
相关法律规定：企业法人对其不动产和动产依照法律和章程享有占有、使用、收益和处分的权利。企业法人以外的法人，对其不动产和动产的权利，适用有关法律和章程的规定。根据相关法律的规定，企业法人属于营利法人，

2023-09-08 15,340
农村土地确权的基本凭据有哪些
确权的基本凭据有农村集体土地所有权确权登记成果。土地台账。集体经济组织管理农村土地的原始簿、册、记载农户签订家庭承包合同的有关凭证。集体经济组织成员依法依规取得的集体统一发包的农村土地的家庭承包合同。

2021-09-05 15,340
土地使用权的基本类型及不同
按用途划分，可以划分为国有农用地、建设用地，国有未利用地一般不确定使用权人。国家有一套划分土地类型的标准，根据土地类型的异同，出现了工业用地、商业用地和其他类型用地。

2023-09-08 15,340

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01:05
土地宅基地有继承权吗
被继承人所享有的宅基地使用权不属于遗产，因此是不可以继承的。首先，被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括积极遗产（财产权利）和消极遗产（财产义务）。其次，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，是不得进行继承的，包括以

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01:58
著作权有关的权益有哪些
根据我国《著作权法》的相关规定可以知道，著作权主要包括下面几种权益： 1、发表权，是指作品著作权人有权决定是否将作品公之于众；2、署名权，也就是表明作者身份的权利，作者有权利在作品上署名；3、修改权，只有作者有权利修改自己的作品，或者授权他

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01:04
土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

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