企业遇到拆迁的补偿标准

2022-04-13 495

普法内容

具体的补偿标准包括，土地补偿费，拆迁厂房材料补偿费，企业拆迁实物补偿费主要包括，地上附着物补偿费包括厂房、附属设施的补偿费。停产损失补偿，一般包括实际运行损失等。因停产损失的成本。搬迁补偿，搬迁补偿费主要包括搬迁前期费用、搬迁期间机械设备调试维修费用、材料拆除、包装、运输等补偿费用。设备搬迁安置费用按国家和地方规定的货物运输和设备安装价格计算以及其他补偿等。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。具体标准和计算方法该条例并没有统一规定，其他法律、行政法规也没有进行规定。在法律实践中，补偿的标准、依据常常由市一级地方政府以政策性文件规定，各地补偿标准不同，计算方法也不同。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励”。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

海宁市拆迁补偿标准企业拆迁补偿标准
海宁市企业拆迁补偿标准有以下的三种补偿项目：第一、被征收房屋价值的补偿费用；第二、由于征收房屋导致的搬迁和临时安置的补偿费用；第三、由于征收房屋导致产生的停产停业损失的补偿费用。市县级人民政府需要制定补助和奖励办法，对被征收人进行适当的补助

2020-10-03 703
企业拆迁补偿标准，山东省日照市企业拆迁补偿标准
1、房屋价值补偿。计算补偿金时要把公摊补助面积算作同作价； 2、临时安置费和搬迁费。仅支付12个月临时安置费； 3、集体土地上房屋拆迁补偿、 4、农村宅基地房屋补偿； 5、宅基地补偿费； 6、房屋补偿费及装修费； 7、安置费和搬迁费。

2020-11-23 592
房地产企业拆迁补偿标准及拆迁补偿补偿标准
房地产企业的拆迁补偿一般包括土地补偿，其补偿标准可以参照国有土地周边同类国有土地的市场价格。房屋建筑物补偿，可以分为国有土地和集体土地。标准根据周边同类房地产市场的价格来计算。赔偿金应按所需置设施的价格计算。另一个是装修费和广告费。还有停产

2020-04-03 390

专业问答更多>>

企业拆迁遇到公益性拆迁怎么补偿？
公益性企业遇到拆迁以后的补偿政策和其他普通企业能够获得的补偿都是一样的，那这样的话，拆迁企业过程当中的具体补偿政策都是由省、自治区和直辖市自行制定的，所以说，实际操作过程当中各地对拆迁企业的补偿政策是

2023-09-16 15,340
遇到企业拆迁，企业不给补偿怎么办
企业拆迁时需要经济补偿，如果不进行经济补偿，拆迁企业可以委托律师向法院提起诉讼要求赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市，县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收

2021-10-26 15,340
国有土地上企业拆迁补偿标准是什么，遇到拆迁补偿的补偿方式有哪些
地方政府依应制定房屋征收决定，并进行公告，同时制定房屋征收安置补偿方案，选定评估机构，补偿不得低于类似房地产的市场交易均价，也就是周围商品房价值，另外，房屋实际用于经营的话，依法应当按照商业性质而非住

2022-03-07 15,340
企业遇到征地拆迁，补偿费用是怎样的
企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面： 1、拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而产生的补偿等； 2、停产停业损失，以实际情况而定，一般

2022-06-11 15,340

法律短视频更多>>

01:29
宅基地拆迁补偿标准
宅基地补偿中又分为经济发达的地区和经济不发达的地区。经济发达的地区，两层楼房每平方米是补贴三千元。经济不发达的地区每平方米是补贴两千元。第三个项目宅基地附属物补偿也分为不同的种类，有水泥地、沼气池、仓库和厕所。水泥地每平方米补贴一百元，沼气

4,131 15,340
01:46
企业拆迁的补偿项目及计算方法
被拆迁企业，企业拆迁的补偿项目及计算方法如下： 1、土地或者房屋的价值补偿，主要指的是土地区位补偿价和房屋重置成新价； 2、装修附属物的补偿项目，此项目的补偿内容较为固定，弹性空间不太大，针对拆迁企业主要则是应该要仔细审查评估报告是否存在缺

554 15,340
01:05
集体土地上企业拆迁如何补偿
集体土地上企业拆迁补偿大致分为六种。第一，替代土地的租金价差损失补偿费用，拆迁之后重新租赁同样的场地，必然产生租金的差价。第二，经营损失/停业停产损失。根据企业经营范围和营业创收，拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同，造成的损失也不同。第三

1,957 15,340