买新房缴纳的费用包含哪些

2024-04-30 12

普法内容

对于购买新房的购房者而言，所需缴纳的税费主要以契税为主，还包括房屋维修基金、交易手续费、印花税等金额不大的税种，其中，搞清楚契税的缴纳标准最为关键。一、契税 2月，财政部对房产交易契税进行了新一轮调整。根据现行标准，购买90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1％税率征收契税；购买90平方米（含）以上普通住宅 1．5％，超过144平米（含）按 1．5％税率征收契税，非居住用房仍为3％。购买90平方米以下家庭二套普通住房，按1％税率征收契税；购买90平方米（含）以上二套普通住宅按2％税率征收契税（北上广深四城市的二套房契税均按3％收取）。此外，经济适用房按1％征收契税，非居住用房按3％征收契税。通常，在购房时契税需跟着首付款一起缴，开发商代收。二、印花税房屋成交总额×0．05％，从2009年开始国家暂免征收住宅印花税三、房屋维修基金商品住宅维修资金是由业主按照所拥有物业的建筑面积交存的维修资金，目前各地的征收标准有所不同。首期交存标准为：别墅每平米20元，未设电梯的多层房屋每平缪60元，设有电梯的房屋每平米120元。四、权属登记费权属登记费就是办理产权证的费用，为80元／套五、交易手续费 3元／平方米×建筑面积（以实际测绘面积为准）六、物业管理费从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。即使产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，也应交纳物业管理费。

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买新房要缴纳哪些税费，有哪些相关规定
买新房要缴纳的税费有：90平方以下为1％、90平方～144平方以下为 1．5％、144平方及以上为3％的契税；成交总价0．05％的印花税；3元／平方米的房屋交易手续费；80元的房屋产权登记费。

2024-05-16 36
新买的新车包括哪些费用
买新车需要费用：购买新车的费用、车船税、消费税、交强保险费等费用。在中华人民共和国境内道路上行驶的机动车的所有人或者管理人，应当投保机动车交通事故责任强制保险。在中华人民共和国境内属于本法所附《车船税税目税额表》规定的车辆所有人或者管理人，

2020-07-25 175
买新房要交税郑州新房税费都包含哪些
第一、印花税在交完首付款后需缴印花税，印花税按照总房价的0．5‰交纳。第二、保险费保险费＝房款×年保险费率×换算现值系数第三、律师费为申请贷款额的3‰。不足100元的，按100元收取。办理住房公积金贷款的，不收取律师费。但如果是组

2024-05-22 29

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购买新建商品房需要缴纳哪些费用, 购买新建商品房需要缴纳哪些费用
购买新建商品房需要缴纳的费用有：维修资金、契税，交房是还要缴纳装修押金、垃圾清运费、物业费、面积差价。下面以西安市为例：1、大修基金：首期专项维修资金收取标准为：多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：6

2022-02-10 15,340
购买新房必须缴纳哪些法律费用
购买新房时都要缴纳包括契税，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照契约法的规定缴纳契税。契税税率为百分之三至百分之五。

2023-08-28 15,340
房屋租赁税的缴纳期限包含哪些
房屋租赁税的缴纳期限论是营业税还是房产税的法定纳税人是取得房租收入的单位和个人。从这个意义上说，“房屋租赁税”是由房东缴纳。但同时房屋承租人又是租赁关系中的直接负税人，承租人有责任和义务督促对方(房

2022-05-20 15,340
未缴纳社保包含哪些赔偿
根据和社会保险法的相关规定，用人单位和劳动者从用工之日起建立劳动关系，一个月订立劳动合同并缴纳社保，这是劳动者的权利，用人单位的义务。用人单位未签订劳动合同，未参加养老保险的，违反了法和社会保险法的规

2022-09-01 15,340

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怎么给孩子缴纳医保费用
给孩子缴纳医保费用的流程如下： 1、进入支付宝，点击市民中心； 2、点击社会保险缴费选项； 3、输入姓名和证件信息； 4、选择居民身份证，点击下一步； 5、进入社保缴纳界面，核实信息，点击立即缴费即可。还可以通过微信方式缴费，流程与步骤与支

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01:00
动产质押包含哪些
在《民法典》第426条对于可以质押的动产规定的内容为“法律、行政法规禁止转让的动产不得出质”。这表明了对于可以出质的动产范围，《民法典》并没有作出逐一规定。因此，法律不禁止的以及法律未明确规定禁止转让的动产，都可以作为设定质权的标的物。但是

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包庇罪行为包含哪些情形
包庇罪的行为包括有以下三点： 1、向司法机关提供虚假证明掩盖犯罪人； 2、明知是犯罪的人而作假证明予以包庇的行为； 3、明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物，帮助其逃匿或者作假证明包庇的行为。包庇罪的量刑标准是以下两点，分别是： 1、明

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