太原能怎么解决小产权房

2024-06-13 16

普法内容

留存寻找房屋买卖事实的证据，证明当时房主将该房产出售于你，如果对方起诉，积极应诉。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。有当地户口的居民可以使用小产权房屋，因为政策是集体土地上的房屋不能卖给集体组织以外的人。如果你是本地村民不用担心小产权的问题。合法审批的小产权房屋可以在当地居民之间转让，外地人和城镇人不能购。

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太原的小产权房该怎样办
小产权房是没有合法的不动产登记证书的，若涉及拆迁安置，各地做法也不一，建议积极与拆迁人协商处理。若涉及赔偿，只要小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，就有权要求安置赔偿，具体怎么赔法应参照当地拆迁补偿标准，以所签署的拆迁安置协议为准。

2024-06-10 6
太原小产权房拆迁如何办
1．小产权房买卖合同的效力认定及处理原则（1）《土地管理法》第六十三条规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。（2）《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪

2024-05-23 5
太原房产纠纷的解决办法有哪些
太原房产纠纷的解决办法有： (1)协商解决； (2)调解解； (3)仲裁解决； (4)行政解决； (5)诉讼解决。

2020-10-19 132

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小产权房怎么合法化不能成立的原因？怎么解决小产权房？
解决小产权房是一个长期的系统工程，绝不是一个两个政策出台就可以解决的。个人观点，以下将从宏观的角度探讨几个小产权房的长远解决方向。1）严令禁止新的小产权房开发建设，加强立法，严处违法者。2）由国家或乡

2022-07-26 15,340
太原小产权政策
太原小产权真的是伤了好多人，但是太原小产权也真的成就了很多人的住房梦，太原小产权政策是什么，不过太原小产权政策还是很不明朗的，大家看看哈，这是我们太原小产权政策一些部分内容，国土部、住建部《关于坚决遏

2022-03-14 15,340
太原医疗纠纷怎么解决
司法实践中，太原医疗纠纷怎么解决的途径主要有： 1、当事人既向卫生行政部门提出医疗事故争议处理申请，又向人民法院提起诉讼的，卫生行政部门不予受理;卫生行政部门已经受理的，应当终止处理。 2、卫生行政部

2022-08-10 15,340
小产权房怎么解决拆迁补偿
小产权房屋的补偿标准和方式应当由当地的拆迁部门公告为准。而有营业执照的门面房，个体户等经营用房应当按照商业用房性质补偿。附录相关： 1、小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安

2022-04-02 15,340

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小产权房能转大产权吗
部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵，未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种，经济适用房，或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房，这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金，是可以合法办理不动产

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01:14
小产权房怎么过户
小产权房买卖流程与一般房屋交易手续一样。具体过户如下：受理登记或申请。居民携带身份证、外省市居民则携带居民身份证和暂住证或中国护照；房屋买卖合同；原房屋所有权证等在交易所进行登记；权属审核。将审核房地产交易行为，并向主管部门报批，等批

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01:10
小产权房法院能执行吗
小产权房指的是不能依法办理不动产权权属登记，或者无法公开向他人销售的房屋。小产权房的产权存在明显瑕疵或者产权不完整。小产权房一般不能向他人转让，所以法院不能通过拍卖的方式将其变现。小产权房一般未经不动产登记机关登记，法院无法通过正常程序进行

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