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我国的房屋登记办法规定,一般情况下,双方要约定合同签订日期,通常是签完合同的三个工作日内,买家就会把首付支付给房东,并约定好房产进交易时间。进交易当天,买家支付原房东除尾款外的房款。20个工作日后,就可以领新的房产证了。接着凭新房产证办物业
房产20年未过户的政策规定为:房屋过户的前提是住房贷款需要还清,并且当事人必须在持有住房时间内,携带房产证、契税证、出让性质土地证、身份证、户口本、婚姻证明等材料到住房所属房管部门签合同,申请办理过户手续。
第二套房贷款政策规定如下:第二套住房的贷款利率为基准利率的1.1倍,贷款期限在5年及以内的个人贷款利率一般为2.75%,5年以上的个人贷款利率一般为3.25%。
办理条件:普通商品房:房地产权利人以一定价格以一定价格将房地产转让给他人的,交易双方应当按照规定办理房地产买卖所有权转让登记和房产证。经济适用房.限价商品房:购买的房地产属于已购政策性住房5年以市场价
只需要只要手续齐全买卖双方协商一致达成购房意向,并确定房屋成交价格后,到有关部门填写交易信息表,签订买卖合同后,买方将购房款存入资金监管专户内,买卖双方查询购房款到账后,携带登记相关资料到相关部门办理
离线查询:成都二手房交易中心地址:四川省成都市青羊区人民中路一段28号电话:028-86280032办理条件:1、夫妻离婚前共有的房产,离婚后约定将房产转为个人独有的,应按规定办理所有权转移登记,办理
办理条件: (一)在成都市现单位工作连续满2年,且单位连续为其购买成都市社会保险或四川省社会保险2年及以上。 (二)未到国家法定退休年龄的非成都市行政区域户口。 (三)获取国家职业资格证书。 (四)现
二手房的过户费主要包括了下面几种税费: 1、契税:如果房屋属于住宅类的,契税金额为房款总价的1%到3%;如果房屋属于非住宅类的,契税按照计税参考价的3%交纳; 2、营业税:税率为5.6%,如果个人买普通住宅超过两年的,卖房时不用交营业税;
二手房按揭贷款的流程如下:(1)缴纳购房款,签订购房合同;(2)到银行或者是银行在售楼部办理时填写个人贷款申请表;(3)银行审查按揭贷款申请.银行会对贷款申请人的财产以及信用进行评估。如果符合银行的贷款条件的,那么就会通知申请人签订个人房屋
二手房转让手续办理流程如下: 1、与转让方签订房屋买卖合同。买卖双方交接房屋相关事项,如:房屋面积、房屋位置、双方交付时间与方式等; 2、购房者到房地产管理局办理过户手续。应携带本人身份证、户口本等相关证件和购房合同、房屋评估报告等材料到房