商品房交易的要求有哪些

2024-05-18 6

普法内容

商品房交易的条件有以下这些：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

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商品房交房法定标准有哪些要求
商品房交房得具备以下条件： 1、完成了建设工程设计合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料； 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构件和设备进场的验收报告； 4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； 5、

2020-10-20 148
网上交易的商品或者服务应符合哪些要求？
网上交易的商品或者服务应当符合法律、法规、规章的规定。法律法规禁止交易的商品或者服务，经营者不得在网上进行交易。网络商品经营者和网络服务经营者向消费者提供商品或者服务，应当遵守消费者权益保护法和产品质量法等法律、法规、规章的规定，不得损害消

2024-05-24 24
有哪些网络商品交易是违法的
违法的网络商品交易： 1、销售侵犯注册商标专用权商品。 2、违反企业登记管理相关规定，伪造或冒用公司名称。 3、使用与知名商品近似的名称、包装、装潢，造成与他人的知名商品相混淆，误导消费。 4、利用网页发布与真实情况不符的企业或商品信息，进

2020-06-21 314

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商品房商品房合同变更有哪些要求
1、更改买受人（含减少或增加买受人）和更改房号需注销合同登记备案，更改合同其它内容需申请变更合同登记备案。 2、凡需注销或变更商品房买卖合同登记备案者，应填写申请表。申请表的注销和变更原因由买受人填

2023-10-29 15,340
网上交易的商品或者服务应符合哪些要求
网上交易的商品或者服务应当符合法律、法规、规章的规定。法律法规禁止交易的商品或者服务，经营者不得在网上进行交易。网络商品经营者和网络服务经营者向消费者提供商品或者服务，应当遵守消费者权益保护法和产品质

2023-06-13 15,340
商品房交付有何要求?
商品房交付时，买受人应当检查商品房买卖合同约定的该商品住宅建设项目交付使用的证件是否齐备，查看是否具有建设工程竣工验收备案证明书，并要求开发商依照建设部《商品房销售管理办法》第三十二条规定，提供《住宅

2023-06-13 15,340
买卖商品房，退房都有哪些要求？
以下情况可以退房： 1、延迟交付的房屋超过约定期限。 2、开发商缺乏有效的文件和批准，导致合同无效。 3、开发商未经购房者同意变更设计。 4、拿不到产权证。 5、无法获得贷款。 6、实测房屋面积与暂测

2021-11-21 15,340

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01:12
集资房和商品房有哪些区别
集资房和商品房主要有以下区别： 1、商品房一般是房地产开发商独立开发出来的一种产品，再通过市场营销手段进行买卖关系来实现其价值和使用价值，它是属于完全的市场经营行为，因此商品房的消费群体比较广泛、且无限制。集资房则一般是通过公司、社会团体

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商品房预售需要具备哪些条件
根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定，商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的，都不允许开始商品房销售：第一，房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金，并且取得了土地使用权证书；第二，房地产开发商必须持有

1,017 15,340
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商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

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