房产营业税每年都要交吗

2020-07-10 120

普法内容

营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税种。营业税属于流转税制中的一个主要税种。目前房产交易中的营业税已经改为增值税。增值税无需每年缴纳，而是在交易时由卖方一次性缴纳。增值税的计算方法如下: 1、非北上广深地区增值税税率：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上含2年的住房对外销售的，免征增值税。 2、北上广深增值税税率及免征规定：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上含2年的非普通住房对外销售的，销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上含2年的普通住房对外销售的，免征增值税。

《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条增值税税率：（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。（二）纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%：1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐；2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；4.饲料、化肥、农药、农机、农膜；5.国务院规定的其他货物。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

企业经营用房是不是每年都要缴纳房产税
企业经营用房是每年都要缴纳房产税。房产税由房产所在地的税务机关按年征收，分期缴纳，依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。

2020-01-18 129
公司每年都要交房产税吗，税率是多少，每个月
企业房产每年都要缴纳房产税。根据房产税暂行条例的规定，房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。因此房产税按年计算缴纳，即房屋产权所有人每年都应当缴纳房产税。

2020-10-26 291
房产税每年都交还是交一次?
房产税是每年都需要缴纳的。根据我国《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税按年征收、分期缴纳。所以说房产税是需要每年进行缴纳的。但纳税期限不是固定的，是由省、自治区、直辖市人民政府规定，这就会出现各城市、地区的征税时间，并不一致的说法

2021-04-25 379

专业问答更多>>

企业经营用房每年都要交房产税吗
根据房地产税暂行条例的规定，企业经营用房屋每年需要支付房地产税，房地产税可以每月支付或每月支付一次。《中华人民共和国房地产税暂行条例》第七条房地产税按年征收，分期付款。纳税期限由省、自治区、直辖市人民

2021-10-26 15,340
二套每年都交房产税吗
缴纳一次就可以了，二套房需要交房产税。 1、对拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积80㎡以上部分，视为奢侈性住宅消费，每年征收1%-3%的房产税，且没有减除额; 2、家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房

2023-05-26 15,340
是不是每年都要交房产税？
房产税是每年都要交。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”因而，房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，就有各城市、地区的征税时

2021-08-20 15,340
自建房办理房产证营业税和建筑业营业税都要交吗
是的，因为是自建，所以交建筑业的营业税；因为是销售，所以交销售不动产的营业税，两道税都要交。营业税的计算方法如下：1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证未满五

2022-03-10 15,340

法律短视频更多>>

00:54
办了营业执照后每年要交什么费用
办了营业执照后每年要交以下费用：营业执照在办理的时候，通常是要缴纳100至1000元的手续费，之后每一年还需要按照当地的税率规定，缴纳一定的税款。一般情况下，要交营业收入5％的营业税、3％的增值税和2％的个人所得税，具体还是要以当地税务局的

24,302 15,340
00:51
有了营业执照是不是要交税
有了营业执照要交税。因为个体工商户纳税通常采用以下的三种税收制度： 1、查账征收的税款； 2、定期定额征收； 3、核定征收。个体工商户纳税是指，个体工商户应按照税务部门的规定正确建立账簿，准确进行核算。对账证件全、核算准确的个体工商户，税

13,105 15,340
01:05
赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。

4,473 15,340