五十年产权和七十年产权的区别

2021-04-27 112

普法内容

五十年产权和七十年的区别为：产权具体指的是土地使用权年限，二者使用的土地用途不同，居住用地的土地使用权年限一般为七十年。综合或者其他用地土地使用权年限为五十年。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。《民法典》第三百五十九条第一款规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。《民法典》第三百五十九条第一款住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

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产权五十年和七十年有什么差别
两种的区别如下： 1、土地性质不同。一般说的使用年限50年就是指综合用地或者工业用地50年的使用年限，这是土地出让过程中确定的。使用年限70年即指住宅用地70年的使用年限，住宅用地上的房屋建筑产权的归属年限为70年。 2、产权续期方式不同。

2021-04-21 253
房地产七十年产权和100％的产权有什么区别吗
百分之百产权，也称之为完全产权，是指以市场价格及成本费用购置的房产，购房者在该房产中享有全面掌控权益。普遍的商品房以及二手商品房均属于完全产权的范畴。然而，若该房产存在抵押（无论是按揭贷款抑或是抵押贷款）、质押、查封等情况，那么其所有人也将

2024-04-17 29
房产五十年和七十年是以什么划分的
都是按房产建的那块土地向国家交土地出让金时开始计算。分别是：五十年一般规划是办公、公寓等非住宅性质的规划，而七十年规划只是住宅性质。

2024-06-12 9

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五十年产权房是否可转为七十年
不可以的，五十年就是五十年的产权，不可转成70年产权的，50年产权的一般都是商业住宅。

2022-10-23 15,340
别墅产权也是七十年吗
3,比如该土地使用年限自1997年-2067年1、住宅的土地使用权年限为70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技，自取得该地的土地使用权之时算起,一共70年、文化、卫生。2。二、房屋产权期限根据

2022-10-27 15,340
复式房产权证是七十年还是五十年
住房自业主买下办理完毕房产证，产权永远属于业主，权益受法律保护，没有期限。有期限得是住房所属土地使用者年限，一般商品房是70年，商住房50年，商业房40年。到期，依据物权法第149条规定，业主课申请续

2022-10-26 15,340
七十年产权是那年造的?
是从房产证上标注的建筑时间起算的。住房产权是指自你买下住房，缴纳完毕税费，办理完毕房产证，产权永远是你的。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定：居住用地的土地使用权出让最高年限是

2022-05-29 15,340

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小产权房和大产权房有什么区别
小产权房与大产权房最大的区别就在于，所有权人有没有获得国家颁发的使用权证，以及是否允许参与市场交易。大产权房是指，已经缴纳了土地出让金，能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金，产权证不是由房管部门颁发的房屋。一

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满五十岁了社保没交满十五年怎么办
满五十岁了社保没交满十五年，可以延长缴费到满15年时办理退休手续。2011年6月30日及以前已经参保，2011年7月1日以后，达到法定退休年龄，并且缴费年限不足15年的参保人员，可延长缴费到满15年。延长缴费5年后仍不足15年的，才可以一次

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他项权证和房产证区别
他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不

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