开发商不履行拆迁协议该怎样办？

2024-07-06 9

普法内容

开发商不履行拆迁补偿合同违反了《民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”土地征收、房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理、强拆，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

拆迁协议拆迁办不履行怎么起诉
按照我国相关法律规定，拆迁补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起民事诉讼，当事人可以按照以下流程提起诉讼：一、确定有管辖权的人民法院，持相关材料提起诉讼 1、应适用民事诉讼法规定的程序对案件进行处理

2022-09-21 813
签了拆迁补偿协议，拆迁方不履行该怎么办
《拆迁补偿协议》虽然不是在平等主体之间签订的，但其本质上还是一种双务有偿协议，双方当事人签订协议后都应该严格遵守，积极行使权利，履行义务，如果有被拆迁人遇到拆迁方不履行协议，千万不要盲目采用暴力方式反抗，一定要及时使用法律武器维护自己的权益

2024-05-14 21
拆迁户和开发商达不成协议，开发商可以硬拆房吗
是不可以的，具体请来电或到律师所详询

2024-06-23 17

专业问答更多>>

开发商不履行拆迁协议。已经回迁的还能申诉吗？
对于没有履行的方面可以通过诉讼途径要求开发商履行。

2022-09-27 15,340
没有签署协议开发商进行拆迁工作该怎样索赔
请问你们那边征收你的房屋，是否进行了公告，是否提醒了你对补偿不满意的，在法定期限内提起行政复议或者行政诉讼，如果你在法定期限内没有提起行政复议或者诉讼，但是又不搬迁，政府有权请法院裁定对你实施强制拆迁

2022-10-23 15,340
迁移过程中不履行拆迁协议，怎么办
拆迁协议在法律性质上通常被视为行政协议。一方不履行的，可以要求提起诉讼，强制履行房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。第一，无论双方的经济实力和政治地位如何，任何一方都不允许强加给另一方。；二是体现房屋拆

2021-12-01 15,340
签了房屋拆迁补偿协议，但被拆迁人不愿意履行拆迁补偿协议该怎么办
除非法律另有规定，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。如果实行货币补偿的，其金额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定；如果实行房屋产

2022-01-25 15,340

法律短视频更多>>

00:53
政府签订的协议不履行怎么办
政府签订的协议如果政府不履行的话，政府也应当承担相应的违约责任。但是需要注意的是，这里所说的协议是指政府作为平等主体与民事主体签订的协议，而不是涉及行政管理的行政合同。换句话说，如果政府作为行政主体与行政相对人签订协议，这时候由于存在行政管

2,067 15,340
01:06
开发商强拆行为合法吗
开发商强拆行为不合法。根据法律的规定，实施房屋征收，应当先补偿后搬迁，禁止断水断电等方式逼迫搬迁，禁止建设单位参与搬迁活动。因此开发商强拆行为不合法。遭遇强拆，面对暴力，胁迫和不合理的要求，可以与其他业主团结起来反抗。权利人可以主张以下赔偿

584 15,340
01:02
开发商败诉后拒不赔偿要怎样办
开发商败诉后拒不赔偿的，当事人可以依据生效判决，向法院申请强制执行。具体如下： 1、一方当事人拒绝履行生效法律文书确定的内容的，另一方当事人可以向法院申请强制执行。申请强制执行需要向法院提交强制执行申请书。因此，如果开发商败诉后拒不赔偿的，

1,053 15,340