拍卖房子是拍卖两次后可以进入变卖程序吗

2024-05-16 17

普法内容

关于司法拍卖在经过两次流拍之后的处置方式方面，若出现竟无人进行拍卖或竞买者未能依照规定支付出相应价格的情况，则该待拍物品将按照相关法规条文实施变卖。具体来说，其变卖方式可以是由法院对拍卖标的物进行专业性估值并确定合理售价，再委托具有合法资质的拍卖公司或拍卖机构通过公开竞价或其他适宜的方式来予以变卖；此外，还可选择委任专业的物品鉴定机构对其价值作出准确评判，然后与潜在买家进行协商并达成转让协议。

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法拍房必须要进行第三次拍卖才能进入变卖程序吗
在经过三轮强制拍卖之后，若同一标的物仍然未有买家成功竞购，则法院将参照第三次拍卖时所设定的保留价格，将该资产直接交由申请执行的当事人用于清偿债务。如果申请执行人对此表示反对，法院将会发布“变卖公告”。在此情况下，流拍所需支付的相关费用将由

2024-05-05 26
三拍流拍后能否进入变卖程序
变卖。法院将在第三次拍卖结束后出“变卖公告”，变卖的价格还是第三次拍卖中的保留价三次流拍后的处置步骤：第一步，抵债。法院以第三次拍卖的保留价交给申请执路人用以抵债。抵债需索债权人认可抵债才行。第二步，变卖。法院将在第三次拍卖结束

2024-07-08 29
房屋法院执行拍卖三次流拍后是进行变卖吗
根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（法释16号，以下简称《规定》）第二十八条第2款规定：“第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖

2024-06-18 22

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进入拍卖前破产了还可以进行拍卖吗
如拍卖资产仍资不抵债，肯定会走破产程序

2022-10-31 15,340
淘宝拍卖房第三次流拍后，拍卖的房产可以买吗
也要向法院卖。法院还有人六十天的变卖期的，变卖期内可以找执行的法院买。请大家了解：签订了委托拍卖合同，交的费用是拍卖公司提供在拍卖会上叫卖你提供的拍品的服务费用，并不等于就能把拍品卖出去了，能收到卖出

2022-10-18 15,340
法拍房已卖可以再次申请拍卖吗
法拍房是可以再次出售的。只要买方出示自己的房地产证明书，就可以再次出售。在自卖的手续中，原住宅主是住宅的卖方，但在法律拍卖过程中，法律拍卖属于银行，住宅主不参与住宅的销售，但销售法律拍卖不是通过银行进

2021-10-20 15,340
法院拍卖几次后变卖
法院拍卖三次后变卖，处理步骤如下： 1、抵债。法院以第三次拍卖的保留价交给申请执行人用以抵债。抵债需要债权人同意抵债才行； 2、变卖。法院将在第三次拍卖结束后出“变卖公告”，变卖的价格还是第三次拍卖中

2021-12-19 15,340

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法院房产拍卖程序
法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施

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拍卖许可证办理流程
拍卖许可证办理流程，一般有以下的三个步骤，具体如下： 1、首先需要确定拍卖公司的组织形式是什么，可以是股份有限公司，也可以是有限责任公司； 2、确定具体的组织形式之后，需要向商务部门提供相应的办理材料； 3、商务部门在接受拍卖公司申请之后，

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司法拍卖流拍后怎么处理
第一次司法拍卖流拍以后，在60日之内，要组织第二次拍卖，拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了，要对拍品进行变卖。根据相关法律的规定，如果第一次司法拍卖流拍，第二次、第三次司法拍卖流拍的起拍价将下降，每次下降幅度不超过百分之二十。拍

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