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办理赠予过户,房屋产权所有人需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证件,先到公证处办理赠予公证手续,然后持赠予公证书就可以具体的办理产权过户手续。 赠予过户涉及的费用包括:契税 3、印花税万分之 五,公证费的收费标准各地有所差别,大多数城
在婚姻宣告解散之前,夫妻共同所有的房产仍然具有可转让性。只要夫双方予以充分且一致性的许可,便可将此房产进行所有权的变更。依据法律规定,夫妻在处理共有财产方面享有同等权利与义务。 由于房地产本身所涉及的价值较高,因此对这一类资产的转让往往需得
原户主委托人来办过户手续是代替不了的,必须经过原户主现在的地方当地公证处公证,公证书是公证员按双方要求进行公证,有一个专门公证文本。如果说户主委托的人,带着户主的委托书是你们之间认可,但是房产局是不认可的,房产局认的是国家的公证处的公证书。
离婚前,如何办理房产过户? 如果有离婚意向,办理房产分割可以在婚姻存续期间,以房产证更名的方式实现房产份额的转移。 1.前提: 对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证2.办理流程: (
1、夫妻离婚时,如果要过户婚前房屋的,可以持身份证明、房产证、离婚协议书等的材料,到不动产登记机构申请办理过户登记。 2、《不动产登记暂行条例实施细则》 第九条申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请
具体的流程如下,一,协议离婚,签订离婚协议书的,到公证处办理析产公证。如有离婚判决书的话,无需办理公证。 二、到交易中心办理转会。 三、到房管局办理免契税申请。四,办理析产登记手续,并缴纳50元登记费
婚前财产是指在前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。规定,夫妻一方取得的婚前财产归其所有,除非书面约定,不会转
办理房产继承的流程如下: 1、进行房屋的评估,评估公司会根据房屋的路段,楼龄等情况评估房屋的市值价格; 2、办理继承的公证,取得公证书; 3、到房地产测绘部门办理房屋的测绘; 4、由申请人带着继承公证书,房屋测绘图,房地产权证等证明材料到房
离婚后房产过户的流程如下: 1、首先房屋必须要取得合法的产权,才能够办理过户登记。如果离婚时房屋还没有取得房产证的,那么还不能够办理过户登记。只能够在房屋取得完整产权后,再带上产权证,离婚协议等材料办理房屋的过户登记; 2、申请人要准备好相
房产分割分为以下情况:一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产;双方父母出资购房,按照出资份额按份分割;一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离