2023土地证过户有什么流程

2024-05-15 3

普法内容

土地证过户流程具体如下： 1、签订土地合同买方办好房权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带身份证、房产证（复印件）、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门下设的测绘公司申请测绘； 2、测绘公司测绘测绘公司受理后，带着上述材料现场查勘，计算数据，出具新的测绘图，缴纳测绘费； 3、评估公司评估带着上述材料到评估公司申请评估；评估公司受理后查勘现场，查勘所评估棕地的级别，所剩使用年限，出具评估报告，缴纳评估费； 4、土管部门受理带着上述材料：土地过户合同、身份证、房产证（复印件）、原土地证、房屋过户的契税发票、测绘图、评估报告，到土管部门受理窗口申请过户； 5、缴纳税费后领取土地证土管部门工作人员受理后审批，符合规定者缴纳相关税费，出具新的土地证；因房屋过户时已经缴纳契税，土地过户时不重复收取，只缴纳工本费。但需要注意的是，以下四种情形国土部门将会拒办土地证，购房者在买房时也要多加详勘。（1）开发商以出让方式取得土地使用权的，但其土地出让金尚未交纳完毕；（2）开发商以划拨方式取得土地使用证的，未经政府有关部门批准，办理出让手续的；（3）在集体所有的土地上建房的；（4）开发商所取得的土地使用权权利受限制的，诸如抵押、被司法机关查封等情况。

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二手房土地证过户流程土地证怎么办理土地
1、签订土地合同买方办好不动产权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同。之后带身份证、房产证（复印件）、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门下设的测绘公司申请测绘。 2、测绘公司测绘购房者在等候测绘公司受

2024-06-25 20
乌鲁木齐土地证过户流程
过户土地证，先看一下卖家手里土地证的使用性质，如果是集体性质或者划拨，不能办理过户，需要买家去土地局缴纳土地出让金，办理完毕国有出让性质土地证，才可以办理过户，如果本身土地证就是国有出让性质，需要卖家持有老土地证和身份证，户口本，你拿着

2024-06-08 23
土地证过户包含哪些流程
土地证过户流程具体如下： 1、签订土地合同买方办好房权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带身份证、房产证（复印件）、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门下设的测绘公司申请测绘； 2、测绘公司测绘测绘

2024-05-08 10

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土地证没有房产证过户流程
一、划拨土地没房产证怎么过户划拨土地没有房产证的过户流程： 1、过户的主体必须是公司企业或者是其他的经济组织和个人； 2、必须要取得划拨土地的土地使用权，房屋的所有权等所需的合法证明文件； 3、经过

2023-09-23 15,340
过户流程土地使用证
其实土地证过户办理程序还是比较麻烦的，其具体流程如下： 1.新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 2.买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 3.房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋

2022-04-14 15,340
过户没有土地证怎么办理流程
要分开情况，有些能有些不能。情况一，土地是集体土地，就是农村的房屋，土地是宅基地证，绿色土地证的那种。如果是这种情况，是不能过户。情况二，历史遗留问题，就是以前开发商有大的土地证，没有把大土地证分

2022-08-15 15,340
土地证过户流程与手续
房屋转让与土地使用权转让一起，应当提交房屋销售协议、房屋许可证和原土地使用证。房屋与土地使用权一起继承的，赠与应当提交房屋许可证、原土地使用证、公证书或者使用权人的签名协议和街道证明。新建房屋的土地登

2021-12-30 15,340

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00:55
有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

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01:18
土地预审流程
土地预审流程，主要包括以下这几个方面：一、到相关部门提出申请。二、受理。责任单位为地籍规划股，对申报材料准备齐全的，收件并组织材料；如果申报材料没有准备齐全的，那么将退件并通知补全。三、勘测定界责任单位为勘测定界机构的，则要勘测定界项

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01:29
商标过户流程
商标过户流程如下： 1、签署商标转让协议，约定相应的事宜； 2、转让人和受让人向商标局提交转让注册商标申请书、商标注册证复印件、转让人和受让人营业执照或身份证复印件等材料； 3、转让注册商标申请手续由受让人办理； 4、商标局核准转让注册商标

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