您的位置:法师兄 > 律师普法 > 应该如何应对承租人拒不返还房屋的行为
应该如何应对承租人拒不返还房屋的行为

应该如何应对承租人拒不返还房屋的行为

2024-05-20 14
普法内容
1、房屋租赁合同到期,任何一方不愿意继续租赁的,合同因履行期满而终止,此时承租人继续占有房屋是一种无权占有行为,房屋所有权人可以起诉承租人返还房屋。 2、继续占有房屋期间应支付占用费。原承租人继续占有房屋期间,出租人可以要求承租人赔偿其未按时返还房屋给出租人造成的损失,或按原租金标准支付房屋占用费。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 征收中公房承租人拒不搬迁应该如何办
    征收中公房承租人拒不搬迁应该如何办

    被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。拒绝搬迁都可以通过法律手段来进行处罚或者强制征收。《征收条例》第二十七条,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在

    2024-06-03 19
  • 承租人欠房租该怎么办不返还房屋该怎么办
    承租人欠房租该怎么办不返还房屋该怎么办

    1、出租方拟将房屋卖给第三人,说好等租赁期满后就交房,在租赁期满后因原承租人拒不腾房导致房东不能按照房屋买卖合同交付房屋给第三人,房东因逾期交房而承担的违约责任可向原承租人主张损失赔偿。 2、原承租人继续占有使用房屋期间的租金不得因为租赁期

    2024-06-07 26
  • 房屋转租行为该怎样认定,应该如何解决?
    房屋转租行为该怎样认定,应该如何解决?

    房屋转租行为的认定有两种情形: 1、转租行为是有效的。法律规定,承租人在经过出租人同意后,可以将其承租的房子转租他人。依据《中华人民共和国民法典》第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间

    2024-04-30 21
专业问答更多>>
  • 在承租人的房屋等行为中,承租人应如何维护自己的合法

    就拆迁补偿事宜与出租人、拆迁人进行协商并签订拆迁协议; 对经协商不能达成拆迁协议的事宜,可以请求房屋拆迁主管部门裁决; 对拆迁裁决不服的,可以提起行政复议和行政诉讼; 对拆迁行政处罚不服的,可以提起行

    2022-05-07 15,340
  • 针对起诉人的行为,应该如何应对?

    以下是关于如何向法庭提起诉讼以追究某个人的法律责任的详细介绍步骤和要点: 1. 获取被告的准确身份信息。包括被告的真实姓名、有效身份证号码、居住地以及能够直接取得联系的电话号码等等。 2. 根据具

    2024-11-13 15,340
  • 拒不返还遗忘物应如何承担责任?

    出租车司机应妥善保管乘客遗忘在车上的物品,当你向其催要时,出租车司机应积极退还;若其拒不退还,根据法律的相关规定,其非法占有遗忘物的价值已达到法律规定的数额较大的情形,构成侵占罪,有可能要承担二年以下

    2022-10-23 15,340
  • 欺诈行为:如何应对房屋中介的不法行为

    针对房屋中介欺诈行为,购房当事人可以采取以下措施:向当地房地产主管部门举报,或者向法院提起诉讼要求中介赔偿因欺诈所遭受的损失。如果当事人想要报警处理,也可以向警方报案,警方将会根据情况处理案件。如果中

    2024-12-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋租赁合同应该怎么签有效 00:53
    房屋租赁合同应该怎么签有效

    有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人,第二是双方关于租赁合同的约定,没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年,否则超过的部分无效。第四,租赁合同应当具备以下几个方面的内

    2,077 15,340
  • 对法院判决不服应该如何信访 00:55
    对法院判决不服应该如何信访

    对法院判决不服的信访方式如下:可以通过网络信访信息系统进行信访、发电子邮箱或打投诉电话给相关部门,也可以在公布的接待日和接待地点,向有关行政机关负责人当面反映信访事项。根据相关法律规定可知, 各级人民政府、县级以上人民政府工作部门应当向社会

    13,348 15,340
  • 买卖房的合同应该如何写 00:58
    买卖房的合同应该如何写

    买卖房屋涉及到的事项非常的多,签订房屋买卖合同更是必不可少的。在签订合同的时候,一定要注意确保维护自己的合法权益。房屋的买卖合同首先要写清楚房屋的情况,这个是必备的条款,能够更好的明确房屋的信息。在买卖之前,应详细查看房屋的房产证原件,确保

    1,111 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务
咨询律师
153-6177-3042
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?