房屋产权已在贷款中中途结婚的需要向银行报备吗

2021-02-13 152

普法内容

无需报备，当事人结婚行为不影响抵押权的效力，无需向银行报备。转让抵押财产的，才需通知抵押权人。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第四百零七条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

购房合同贷款合同已签,中途银行拒贷怎么办
1、网签后银行不批贷款的处理办法：补全申请资料； 2、因征信问题被拒贷的，借款人可以先联系所属银行，补扣逾期的款项再申请贷款的； 3、增加工资流水； 4、寻找别的贷款方式，向其他金融贷款公司办理贷款业务等。

2021-09-12 29
抵押中的房产能向银行申请2次贷款吗
这样既解决了你着急用钱的困难，等批贷后再帮你和原先的银行解押：我们可以当天从公司质押放款，手续不全，然后马上帮您操作银行贷款，这个是从担保公司放款的。2按揭房抵押贷款：抵押登记－借款公证－放款，程序。银行贷款我们只收贷款服务费，办不了银行的

2024-06-24 27
银行贷款中途可以换担保人吗？
银行担保人可以换人。银行担保人可以换人通常需要的步骤为： 1.担保人、贷款人和银行协商变更事宜 2.银行审核新担保人资格，符合资金或贷款担保条件，同意贷款人办理担保人变更。

2021-04-12 1,014

专业问答更多>>

在中银消费贷做的二次抵押贷款，是需要压房屋产权证吗
1、房产抵押消费贷款，就是借款人将自己或他人（如亲属、朋友、同事）拥有所有权的房产作抵押，向银行申请贷款，该贷款可用于各种消费用途，如装修、买车、出国、旅游、留学等，也可用于各种资金周转和经营性用途的

2023-09-25 15,340
银行房屋抵押贷款合同产权证需要吗
抵押贷款合同注意事项：一、明确抵押合同的签订事项： 1、抵押合同的内容抵押合同应当包括以下内容：①抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所②主债权的种类、数额；③抵押财产的具体状况；④抵押财产的价值；

2022-10-11 15,340
要是在银行办理贷款都需要中介吗
不一定需要中介，自己也可以办理贷款。去银行贷款大致可以按照下边的步骤进行： 1、准备资料。个人首先准备好向银行贷款所需的资料，一般包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料（

2023-03-19 15,340
向银行存入备用金需要在现金流量表中体现吗
1、向银行存入备用金不需要在现金流量表中体现；2、向银行存入备用金的会计分录是：借：银行存款贷：现金3、现金和银行存款同属于货币资金，一方增加，一方减少。不影响货币资金的改变；4、现金流量表是财务报表

2022-03-11 15,340

法律短视频更多>>

01:15
贷款买房房产证要压在银行吗
贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证

10,386 15,340
01:08
房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

2,787 15,340
00:48
贷款中介违法吗
贷款中介不违法。具体如下： 1、贷款中介不违法，法律确认了市场主体具有运用自有资金进行借贷获利的权利； 2、贷款中介了解贷款所需的材料和办理流程，会让借款人提前准备好相关材料证明，这会节省大量时间。根据相关法律规定，中介合同是中介人向委托

15,839 15,340