房子产权纠纷拆迁怎么办?

2020-07-20 18

普法内容

对于产权不明的被征收房屋作出补偿决定，是行政法规赋予政府的一项法定职责，其不能也无权拒绝，不能因为被征收主体不明确，就降低或不对被征收房屋进行补偿。因为在公益征收过程中，按照国家逻辑和行政管理规律运作，是否征收、补偿标准如何都因征收的公益性而具有一定的行政强制执行力。这就意味着哪怕对补偿对象有争议，政府也必须依法作出补偿决定，而不能因被征收物产权不明而影响整个征收工作的进程。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，对于产权不明的房屋，也应该严格按照征收补偿方案的要求作出补偿安置。房屋征收部门或者其委托的房屋征收实施单位是房屋征收具体工作的实施者，其应当对房屋征收范围内的房屋的权属组织调查登记，在调查登记后发现特定房屋属于所有权不明状态的，应当将上述情况报告做出房屋征收决定的市、县级人民政府，房屋管理部门作出征收补偿安置方案。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（被征收人）给予公平补偿。第二十六条规定，被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。政府部门为了公共利益的需要，有权对产权不明的房屋依法作出征收决定，但应依法作出补偿安置。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

有纠纷的房子要拆迁怎么办？
拆迁房屋有权属纠纷的，由当事人自行协商处理；在拆迁通告规定的期限内纠纷未解决的，由拆迁人提出拆迁补偿方案，报房屋拆迁行政管理部门同意后实施拆迁。拆迁人应当依法办理被拆迁房屋的证据保全公证和拆迁货币补偿金及住房改善费的提存公证。房屋征收部门

2024-06-01 18
拆迁纠纷房子如何确权
1、民法典规定，房屋产权有争议的，当事人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等途径解决争议，确定房屋的所有权。 2、物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

2024-06-14 28
拆迁属房屋产权纠纷吗
拆迁引发的纠纷可能包括很多类型，例如：征收决定违法引发的纠纷、拆迁房屋安置补偿协议引发的纠纷等等，较为常见的纠纷类型为行政纠纷，与房屋产权纠纷无关。但是如果在拆迁过程中，就被征收房屋的产权问题存在争议，就有可能涉及房屋产权纠纷，需要通过诉讼

2022-04-13 861

专业问答更多>>

房屋产权有纠纷房子能拆迁吗
不能拆迁，因为房屋拆迁实行先补偿后搬迁的原则，房屋拆迁补偿款只能支付给产权人，如果房子的产权尚未确定，政府部门不可能直接对房子进行拆迁，一般房屋征收部门在公布征地补偿方案之前，就会对房子的产权归属进行

2023-11-10 15,340
拆迁有纠纷房子拆掉了怎么办
房子被违法强拆的可以报警处理，同时还可以向征地主管单位投诉，一般当地人民政府对房屋拆迁是有相应的监管义务的，此外，对违法强拆行为可以委托专业的律师介入，这样可以更好的保障个人合法权益，确认属于违法强拆

2023-08-16 15,340
怎么办理老房子拆迁权属继承纠纷
通过法庭调查，法庭辩论，合议庭评议可以判决房屋拆迁纠纷案，这类案件属于民事案件，有三年诉讼时效的限制，归被告住所地的法院管辖。遇到房屋拆迁纠纷，最常采用的方式是协商和解，协商不成的可以去法院起诉。

2023-10-13 15,340
被征收房屋有产权纠纷怎么办拆迁
被征收房屋有产权纠纷应当尽快的解决纠纷，然后办理拆迁。当然了，若被征收拆迁的房屋之间关于权属问题产生纠纷的，应当由双方当事人自行协商解决，如果在拆迁通告的时间内没有解决的，需要由拆迁人提出拆迁补偿方案

2023-09-03 15,340

法律短视频更多>>

01:24
拆迁房屋引起的纠纷怎么处理
拆迁房屋纠纷的处理方法如下： 1、调解即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。协商解决是在拆迁纠纷中比较常见的一种解决方式，很多被征收人在遭遇纠纷的前期，都会选择与征收方进行协商处理。这种解决方式的好处即是一旦达成

1,431 15,340
01:02
没有房产证的房子拆迁怎么补偿
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理：一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

1,358 15,340
01:00
租房遇到拆迁怎么办
房屋租赁期间，如果遇到房屋的征收或者拆迁的话，这时候承租人也可以要求征收人支付相应的补偿费用。与此同时，承租人还可以要求出租人按照合同的约定，承担相应的违约责任。具体来说，在房屋租赁期间遇到拆迁，承租人与出租人之间签订的租房合同仍然具有法律

2,365 15,340