民法典规定父母遗产房能私自出售吗

2024-07-07 10

普法内容

遗产房是不能私自卖的，在将遗产房进行买卖时，必须将房屋先过户到继承人的名义，才可以将房屋卖出。只能是先完成继承过户，再进行买卖过户。《房屋登记办法》第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时。应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

新民法典父母遗产怎么规定
《民法典》中关于父母遗产的规定为：继承开始后，遗嘱执行人为遗产管理人；没有遗嘱执行人的，继承人应当及时推选遗产管理人；继承人未推选的，由继承人共同担任遗产管理人。

2021-04-12 197
民法典规定父母要写遗书，这关系能享受遗产吗
被继承人死亡后，继承开始。无遗嘱的，按法定继承办理；有遗嘱的，一般就按遗嘱办理。法律规定：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱

2024-06-20 13
民法典处置父母房产的规定
配偶、子女、父母同为第一顺序的法定继承人，因此独生子女本就不是父母财产的唯一继承人。可继承人的范围也扩大了，就是在特殊的情况下，侄子、侄女、外甥、外甥女同样是可以继承房产的，而且父母也有权利选择不把自己房产给自己的子女继承，哪怕是自己的独生

2021-02-10 263

专业问答更多>>

私自出租父母遗留的房屋
有多个继承人的,应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。

2022-10-25 15,340
未经父母同意私自出售房子
1，房屋所有权以登记为准，房屋还未过户，所有权仍然归你父母所有，A没有所有权，不是善意取得。 2，房屋属于你父母的夫妻共同财产，父亲未经母亲同意私自做主将房屋出售给A，属于无权处分，母亲可以主张买卖合

2022-01-10 15,340
民法典规定已经出嫁的女儿能否继承父母的遗产
女儿继承父母遗产新规是： 1、出嫁的女儿也有遗产的法定继承权，该继承纠纷使用诉讼时效的规定； 2、出嫁女儿的嫁妆等不能折抵其在遗产中的继承份额。

2022-11-07 15,340
民法典父母遗产具体应该如何规定
1、民法典父母遗产具体规定应该是如果有遗嘱的，由遗嘱约定的继承人继承;如果没有遗嘱的，按照法定继承，继承人分别是第一顺序的配偶、子女、父母;第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 2、根据《中华人民共

2022-10-18 15,340

法律短视频更多>>

00:59
民法典赡养父母是如何规定的
民法典明确规定了父母对于未成年子女的抚养，教育和保护的义务，也明确的规定了成年子女对于父母的赡养义务。父母和子女之间的关系并不会因为父母之间离婚而消除。当父母年迈没有劳动能力，没有收入，生活困难的时候，子女对父母有法定的赡养义务。如果子女对

3,727 15,340
01:12
父母能继承孩子遗产吗
父母当然可以继承子女的遗产，这是法定继承的一种。父母作为第一顺位继承人，在不存在遗嘱继承以及遗赠扶养协议的前提下，享有最优先有效的继承权。但是需要注意的是，如果子女在生前订立有合法有效遗嘱的，这时候就应当按照遗嘱的具体内容来执行遗产的继承。

2,028 15,340
00:50
能不能将自己的房产赠与父母
子女能将自己的房产赠与父母。作为房屋的所有权人，具有将房产赠与任何人的权利，但是需要按照法律规定办理产权过户等手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠

2,780 15,340