土地查封无法办理房产证规定

2020-03-05 635

普法内容

被查封的土地无法办理房产预售许可证，因为被查封的房产无法进行交易。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

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2024-05-30 14
民法典规定法院查封土地没土地证要怎样办
有房屋证，无土地证，法院是不能强制执行的。房随地走，地随房走，这是我国的基本房地产政策。法律链接：《中华人民共和国民法典》第三百五十七条建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、给钱或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使

2024-06-25 6
查封土地期限的规定
在以前的法律中关于不动产查封的期限是不能够超过两年的，但是新法出台之后规定的是不动产查封期限是不能够超过三年的。

2020-12-05 1,016

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房子查封无土地证
没有土地证，看原因，如果是房产证土地证合二为一，没事，过户完毕房产证，就可以卖掉。如果之前房主没有办理土地证，土地是出让性质，没事，去土地局缴纳手续费办理你的土地证就行。如土地是集体或划拨性质，很遗憾

2023-02-13 15,340
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2022-10-21 15,340
执行查封房产，土地证需同时查封吗
是需要查封土地的。地随房屋走,也就是说房屋怎么处置了,土地也差不多。

2022-10-18 15,340
土地被法院查封了可以办房产证吗
如果开发商的土地都被查封，你肯定是办不了的。因为法院最先下达协助执行通知的对象，就是国土、房产等部门，协助执行的内容就是“停止转让手续”的办理。一般查封的年限是两年，如果期满没有续期查封，就可以解冻了

2022-08-27 15,340

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法院查封房产的规定
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法院查封房子3年查封期过了，可以继续申请查封。人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不可以超过一年，查封、扣押动产的期限不可以超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不可以超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院需要在查封、扣押、冻结期

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查封扣押冻结财产的规定
查封扣押冻结财产的相关规定有： 1、第一人民法院在财产保全中采取查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产以及其他财产；法院作出裁定后，将财产送至申请执行人。不适合由人民法院保管的，人民法院可以指定被保全人负责来保管。 2、对申请保全人或是他人

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