名下有两套房，出售一套如何交税

2024-05-13 9

普法内容

需要缴税；面积是多少？是否普通住房？普通房屋满2年可减免营业税，购房者是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下： 1、测绘费1．36元平方，买方； 2、评估费0．5（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1、90平144平内1．5，超过144平或非首次3，买方缴纳 4、所得税按全额的1，由卖方承担； 5、交易费6平方，双方 6、工本费80元，买方（工本印花税5元）买方； 7、营业税全额的5．56（房产证未满2年的、普通房满2年减免）。

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一人名下有两套房可以交税吗？
一人名下两套房如果涉及到过户就要交税，不涉及过户就不用。关于契税政策如下： (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.

2020-01-14 607
夫妻名下各一套房出售一套满5年房都有什么税
契税百分之五以下印花税百分之0．1

2024-07-02 8
河北省，两套房卖一套，如何交税
具体咨询住房和城乡建设局参考如下计算过户费用表一、五年之内买房名下无房产 1、90m2一下，契税＝评估价1％个税＝评估价1％营业税＝评估价5．6％评估费＝评估价3％0交易费＝6元／m2测绘费＝1．36元／m2登记费＝90元 2、90m2以

2024-06-24 22

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一套房子名下有一套已经出售算二套吗
感谢您关注链家网，我是链家资深置业顾问A。您名下的房产目前是网签出售状态，过户流程还没有走完，所以您现在买的话是算作二套的。建议：买二手房比较好，因为灵活性比较大，周期及付款方式都可以跟房东沟通，您这

2022-10-25 15,340
一人名下将有两套回迁房，第二套需交税吗？
财税201623号一、关于契税政策 (一)对个人买下家庭唯一住房(家庭人员范围包括购房人、另一半以及未成年娃儿，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1

2022-07-14 15,340
名下两套房，想卖一套，但其中一套过户不到两年该怎样交税？
按照现行有关政策，需要缴纳下列税种：增值税=总交易价/1.05x5%附加税=增值税x12%个人所得税=（交易总价-原购价-合理成本）x20%或总交易价x1%

2022-10-30 15,340
个人有两套住房，出售房改房一套还用上税吗
根据你买卖协议确定；需要帮助请咨询我，这类案件我接触过，支持你。

2022-10-21 15,340

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00:55
两套房产离婚时如何分配
两套房产，在离婚的时候，夫妻双方首先可以通过协商的方式来完成分配问题。需要注意，如果双方协商成功的话，应当签订书面的房产分割协议，来进行权利的确认。如果双方无法达成一致的财产分割协议的话，双方都有权利向具有管辖权的人民法院，提起财产分割之诉

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00:49
婚前两套房婚后买房算三套吗
婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3

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00:54
离婚只有一套房产怎么分配
实际上，在离婚时只有一套夫妻共同房产的话，也可以对房产进行分割。首先，双方可以约定由其中一方取得这项房产的所有权，同时取得房产所有权的一方应当给予另一方相应的财产补偿。具体的补偿金额也可以由双方协商决定。其次，双方还可以约定，由其中一方无偿

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