不动产权房产证该怎么过户

2024-05-04 12

普法内容

不动产权证书与房产证的区别： 1、不动产权证包括房产证不动产证基本包含了房产证、土地证、林地证的绝大多数内容，房产证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。 2、证书内容不同房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等，而不动产证还包括了不动产的单元号、镭射区以及产权的使用期限等内容。不仅如此，每个不动产权证上都有唯一的代码。相当于不动产证的身份证，可以在全国范围内进行检索。 3、不动产权证和房产证的监制机关不同房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，在国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部。不动产权证监制单位则是中华人民共和国国土资源部。《中华人民共和国民法典》第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证载的事项，应当与不动产登记簿一致记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。《城市房屋权属登记管理办法》第五条房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，快速响应，问题解决率更高。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

二手房过户怎样办理不动产权证
买卖双方均有贷款：首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行贷款；7

2024-05-16 18
有房产证的房改房应该如何过户不动产
正常情况下，房改房也是有土地证的。如果没有土地证，只能说土地证在原来的单位手上。个人没有土地证。房改房多是划拨土地，也有一些高瞻远瞩的部门，当年办理了出让手续。如果已经办理了出让手续的，正常情况下是可以办理过户的。如果只是划拨土地，过户时要

2024-05-22 22
不动产证能过户不动产证吗
房产证比房产证更详细。房产证内页仅包括房屋所有人、共有人等；房产证封面为红色，而房产证全称为《中华人民共和国房地产证》，除了房产证原有的权利人内容外，还增加了使用年限等内容。一方面可以使权利人和相关利益相关者清楚地了解土地使用权、海域使用权

2021-08-03 62

专业问答更多>>

房产过户办理不动产权证书有什么作用
房产过户办理不动产权证书作用： 1、以前是分散登记时期，基本上每一类不动产都有相应的登记体系和证书样式，造成了证书种类繁多，既不经济，也不方便。 2、而现在统一登记后，原来各类不动产证书记载的内容集成

2022-03-24 15,340
不动产证和房产证的区别是什么房产过户
1、内容更详细不动产权证相比房产证内容更加详细，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。 2、对使用年限进行了明确规定新版《不动产

2023-03-29 15,340
怎么办理不动产权证过户手续
1、请求人到不动产所在地的不动产注册部分请求权籍查询 2、请求人到不动产所在地的不动产注册窗口递送请求资料 3、属地不动产注册组织受理、初审后报市不动产注册中心审阅 4、市不动产注册中心核准并将注册事

2023-06-03 15,340
无房产证怎么过户，没有房产证怎么过户
房屋无房产证不能过户。房地产证明书是房屋所有者拥有所有权的证明书，没有房地产证明书的房屋有没有所有权证明书的障碍，不能依法收到所有权证明书，也不能办理房屋过户手续。

2021-10-11 15,340

法律短视频更多>>

00:51
遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

735 15,340
01:35
如何区分不动产权证书和房产证
区分不动产权证书和房产证可从以下几点： 1.两者的发证机关不同。 2.两者的内容不相同，房产证包括了房屋所有权人、共有情况、房屋坐落位置、登记时间、房屋性质、用途、房屋状况等；而不动产权证在房产证包含的内容之外还有镭射区、不动产单元号、适用

1,025 15,340
01:01
怎么办理房产过户
办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否

4,769 15,340