宅基地确权什么年龄可以分户

2021-11-06 28

普法内容

宅基地确权成年了可以分户。宅基地确权步骤如下： 1、申报：农民进行农村宅基地确权时，首先要填写由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申请表》，其次要提交镇政府等出具的土地权属来源证明； 2、权属审核调查：申报完毕后，国土部门会对农村宅基地进行范围、界限、权属性质、用途进行实地调查，并记录填写宅基地地籍调查表； 3、审核公告：经过土地行政主管部门审核通过后，将会公告宅基地土地使用者的名称、地址以及土地权属证明、面积等； 4、审批：公告期内，农民对于公告内容没有异议，就在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意发证的意见，若存在异议的，可以进行协商调整； 5、登记注册：根据审批后的结果，填写宅基地登记卡、宅基地归户卡以及土地证书，并且登记主管和土地行政部门都会在两卡上签字； 6、领证：上述流程都按规定依法完成后，就可到国土局申领宅基地使用权证，各个地方的时间都不一样，还未领到的可以去当地国土局询问具体时间。

《农村宅基地管理办法条例》
第九条农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准包括附属用房、庭院用地，使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75m2以内，四人的农户100m2以内，五人的农户110m2以内；六人及六人以上的农户125m2以内。使用非耕地的，每档最高可增加15m2；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35m2。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20 m2以上的，可放宽一个档次的用地限额。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

什么是宅基地确权？宅基地确权怎么办理？
所需材料如下： 1．土地登记申请书； 2．申请人身份证明材料（户口簿和申请人个人身份证等），委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明； 3．土地来源证明材料（村镇建设规划许可证、村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表等；转让、继

2024-05-26 24
宅基地打了地基可以确权吗
宅基地打了地基可以确权。经过申请报批的宅基地就可以确权。没有经过审批，就算打好地基的宅基地也不能确权。农村村民有下列情形之一的，可以申请设立宅基地使用权： 1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的； 2、外来人口落户，成为本集体经济组织成

2021-02-27 201
宅基地多大年龄可以拥有
一般来说年满18岁就可以申请宅基地，但不同省份对于宅基地的规定不同。

2021-01-30 701

专业问答更多>>

宅基地确权后可以马上进行宅基地过户吗
1.确权后的宅基地能过户，但过户对象只限于同村集体的村民。农村房屋确权登记颁证是为了清晰产权，保护农民的财产权益。农村宅基地在本集体经济组织内部是可以流转的，但要卖给本集体经济组织之外的人，那是不可以

2023-05-14 15,340
农村宅基地确权，已经有两户可以移出该宅基地吗
农村土地确认权一人两处宅基地被回收，建议转让给本村同一集团的人。农村村民因继承等原因一户拥有两处以上宅基地的，应转让多馀的住宅。受让房屋的村民必须符合申请宅基地的条件，并按照该方法的规定办理宅基地审批

2021-10-25 15,340
&&&不是本村户口可以宅基地确权吗
不是本村户口可以宅基地确权。只要宅基地使用证是个人的，上面还有房屋，完全可以确权。当事人提交资料之后，区房管局对申报资料进行初审，符合规定条件的，转送复审、审批单位，填制权属证书。因为农村的宅基地是属

2024-05-10 15,340
农村户口可以办理宅基地确权吗？
宅基地具有福利性质，是村集体对集体成员的一种生活保障。非农业户口自然不属村集体成员，不应该享有宅基地使用权。但是对于祖上遗留下来的建筑物及附着物，作为非农业户口的继承人同样具有继承权。该权利是对建筑物

2023-09-05 15,340

法律短视频更多>>

01:51
如何进行宅基地确权
非农民使用宅基地有两种。一是政府实施扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等工程，组织农民建房、使用宅基地。在这种情况下，所使用的宅基地是统一规划、统一审批的，应当进行确认登记。二是1999年以前非农业居民（包括城镇居民和华侨）合法取

1,098 15,340
01:12
宅基地分户的条件
宅基地分户的条件如下： 1、年满18周岁，即分户最起码要成年，具备民事行为能力才能申请； 2、必须有住宅，想要自立门户必须具有自己的合法住宅，这样才能证明有独立生活的能力； 3、非独生子女，独生家庭由于只有一个子女，是可以继承上一辈的宅基地

6,937 15,340
00:52
非农业户口可以继承宅基地吗
非农业户口不可以继承宅基地。因为宅基地属于集体和国家所有。具体情况如下： 1、农村宅基地使用权可以进行继承； 2、不只是农村户籍的子女可以继承，具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用； 3、宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农

5,072 15,340