延期交房违约金不给该怎样办

2024-05-15 2

普法内容

延期交房违约金不给的解决方式有： 1．找当地房管部门或消协投诉，协商索赔； 2．交房后，拒交物业费管理费或采暖费；（延期交房问题解决后再补交） 3．协商未果，依法起诉，要求开发商赔偿损失。根据《民法典》第五百八十五条规定：“当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金；也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”

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交房延期应该怎么样起诉违约金
首先要看双方的房屋买卖合同中对违约金是否有相关约定，有约定应当从其约定。如果没有约定，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交

2024-05-06 11
违约金怎么算，延期交房，延期违约金如何算
购买期房就有可能有延期交房的情况发生，在商品房交易市场中，开发商逾期交房的现象很常见。司法实践中的很多购房纠纷都是由于开发商逾期交房导致的，延期交房是可以申请违约金的，那么违约金的标准是怎么样的呢？延期交房违约金怎么算，2024年延期交房

2024-05-21 27
延期交房违约金是多少，要如何支付延期交房违约金
违约金多少由合同双方约定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造

2022-02-14 106

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购买的房子延期交房，却不赔违约金，该怎么办？
您可以拿着合同去起诉卖房的一方预期违约，要求支付。根据《中华人民共和国》第条，因施工人的原因致使质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成

2022-10-01 15,340
不交房违约金，想延期交房子的违约金，可以这样做吗？
房屋未按时交付的，违约金的数额按照房屋买卖合同的约定计算，合同未作约定的。按同地段同类型房屋的市场租金标准计算逾期交房损失。《最高法院关于审理房屋买卖合同纠纷的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违

2022-08-07 15,340
故意拒不交房违约金减少的吗，延期交房违约金不赔偿怎么办
1、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户

2023-05-30 15,340
按揭房延期交房违约金那这种违约金是怎样来
合同约定延期交房的，违约方每日应支付购房人已付房款万分之三的违约金，所以开发商就应每日支付总房款的万分之三

2022-08-05 15,340

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00:55
今年交房延期有违约金吗
并不是开发商逾期交房就一定有违约金。首先是要看开发商逾期交房的原因到底是什么。如果是由于政府的政策原因，由于自然灾害这些不可抗力原因，那么开发商一般是不需要向购房者承担违约责任的。但是如果是由于开发商自身的原因，比如开发商自身拖延工期，或者

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00:52
延期交房违约金能拿到吗
想要获得延期交房的违约金，首先可以和开发商进行协商。如果双方能够达成一致的意见，能够省去很多的流程和麻烦。如果双方达成了一致的意见，那么也最好是签订书面的赔偿协议，这样将开发商的赔偿义务固定下来。如果双方没有办法协商一致的，那么业主可以直接

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01:09
工期延误违约金上限为多久
发包方、承包方双方应在合同中约定误期赔偿费，明确每日应赔额度。除合同另有约定外，误期赔偿费的最高限额为合同价款的5%。误期赔偿费应当列入竣工结算文件，可以在结算款中直接扣除。如果在工程竣工之前，合同工程内的某一个单位工程已通过了竣工验收，且

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