您的位置:法师兄 > 律师普法 > 离婚了房贷是否需要共同偿还
离婚了房贷是否需要共同偿还

离婚了房贷是否需要共同偿还

2022-06-25 688
普法内容
离婚了房贷需要共同偿还。因为房屋是夫妻一方贷款购买,属于共同债务。作为共同债务人对偿还贷款应承担连带责任,尽管夫妻间对房产的归属和债务的承担进行了约定,但也需要共同偿还。结婚登记前签订购房合同,房款已经全额付清,则该套房产为个人婚前财产,离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割;结婚登记前仅签订合同,婚后付全款或是婚后付首付款办理贷款支付的,则该套房产是夫妻共同财产,离婚时可以作为夫妻共同财产分割
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条  离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十九条  离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 房贷未还清离婚后需要共同还吗
    房贷未还清离婚后需要共同还吗

    1、婚后买房则算夫妻共有财产,没有还清的债务算两人共同的债务,离婚的时候房产以及房贷需一起分割。 2、房子是一边婚前购买的,则依据房屋产权登记的情况来看。产权登记在婚前付款方的名下,房子的产权归此人,没有还清的贷款也是这个人的债务,婚后共同

    2024-05-28 16
  • 离婚补偿是否还需要夫妻双方共同
    离婚补偿是否还需要夫妻双方共同

    离婚时需要给对方补偿的法定情形为:夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务。且一般需在离婚时予以补偿,具体办法由双方协议,协议不成的,由人民法院判决。

    2021-01-05 111
  • 离婚前是否需要还完房贷款
    离婚前是否需要还完房贷款

    离婚前不需要还完房贷款。 为夫妻一方的个人财产的情况具体如下: 1、一方的婚前财产; 2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; 3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; 4、一方专用的生活用品; 5、其他应当归一方的财产。 起草离婚协议

    2023-06-11 11
专业问答更多>>
  • 夫妻共同房贷,夫妻双方离婚了是否需要共同担保

    这个首先要看他们两夫妻在结婚时对于财产的处理方式如何,怎么约定的婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产,首先如果约定各自所有,那么如果债权人知道只是借给丈夫一个人的,那么这个债务就是丈夫一个人承担。但

    2022-04-07 15,340
  • 房贷未还清离婚后需要共同还吗

    1、婚后买房则算夫妻共有财产,没有还清的债务算两人共同的债务,离婚的时候房产以及房贷需一起分割。 2、房子是一边婚前购买的,则依据房屋产权登记的情况来看。产权登记在婚前付款方的名下,房子的产权归此人,

    2022-11-08 15,340
  • 婚前借款给他人买房,离婚后要求对方偿还,是否需要夫妻共同偿还?

    属于夫妻共同的债务应该共同偿还 夫妻共同债务,是指夫妻一方或双方婚姻关系存续期间,为维持婚姻家庭共同生活或者为共同生产、经营活动所负的债务。 夫妻共同债务的两个特征:一是须产生于双方婚姻关系存续期间。

    2022-03-18 15,340
  • 夫妻共同偿还贷款是否需要承担共同还款责任

    如果当事人之间签订的共同还款承诺书合法有效,夫妻应当共同承担归还贷款的责任,夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务。根据《民法典》第一千零六十四条的规定

    2022-06-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前买房婚内共同还贷该怎样分 01:51
    婚前买房婚内共同还贷该怎样分

    婚前买房婚内共同还贷该怎么分?这个问题在法律层层面上没有统一的标准,实践当中,大家可以分两部分来算,一部分算本金,一部分算增值,对于增值的部分最高院有一个指导意见让大家参考。怎么去计算它的增值率,然后加上本金部分这个就可以算出来,但是各地方

    637 15,340
  • 离婚了债务女方要偿还吗 00:48
    离婚了债务女方要偿还吗

    离婚了债务女方是否要偿还,要看债务的性质。夫妻为家庭共同生活所负的债务,如购置共同生活用品所负的债务,夫妻一方或双方为履行法定抚养义务所负的债务;夫妻一方或双方为履行法定抚养、赡养义务所负的债务;夫妻共同从事生产经营活动所负的债务;协议约定

    2,009 15,340
  • 以贷还贷债务是夫妻共同债务吗 01:12
    以贷还贷债务是夫妻共同债务吗

    判断该债务是否是夫妻共同债务,主要依据为:是否用于夫妻共同生活。如果确实是为共同生活所承担的贷款,就是共同债务,但是如果仅用于一方的其他消费,则不按夫妻共同债务处理。此外,如果债权人能够证明债务用于共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同

    643 15,340
沈辉律师 沈辉律师

四川循定律师事务所 | 团队负责人

擅长:婚姻家庭、继承
咨询律师
139-8219-5329
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?