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一、一般情况下,在签订房屋租赁合同时,都会对违约金支付情况和支付比例进行相应的约定,如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,一旦违约,出租人要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿 二、约定的违约金如果超过实
以下就是我已经拟好的公司房屋租赁委托书:委托人:公司受托人:我司全权委托人为合法代理人,代表委托人办理路弄号房屋出租等事宜。具体委托办理事项如下: 一、代为办理上述房产的租赁手续; 二、代收上述房产出租的全额款项; 三、凡与上述房出租有关的
融资租赁主要有以下新规定:根据我国《民法典》第735条等规定,融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能等重要的条款;融资租赁合同必须采用书面形式;以及以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效等。
一、性质界定 在我国的现行管理体制下,融资租赁公司作为租赁资产的购置、投资和管理机构,可以是金融机构,也可以是非金融机构。 融资租赁公司从事的债券投资业务对承租人来说就是融资服务,具有金融服务的性质。
一、看中介的资质即两证。所谓两证,即房产中介既要有市国土房管局审发的资格证书,又要有市工商行政管理局审发的经营许可证。只有经营许可证,没有资格证书的,一般是咨询机构,可以搞房屋政策、信息等咨询,不可搞
各省市要求不一样,2004年交通运输部取消了汽车租赁的行政许可,但有的省市对此有要求,具体你要查询当地的《道路运输管理条例》对汽车租赁的规定,汽车租赁是一个重资产行业,资金需求很大,办理手续也比较复杂
融资租赁公司不是银行,所以资金来源是银行等金融机构,需要外部融资。而承租人是因为资金的需求向租赁公司需求资金帮助,租赁公司为其提供融资。直租就是租赁公司用自己或者银行的钱帮承租人买设备,承租人是没有实
首先,甲乙之间的基本主体信息应当准确,出租方是个人还是单位,再有注意车辆的品牌,车型,发动机号,车架号等基本信息应当明确,租金及租金的支付方式,是一次性支付,还是分期付款。租期,押金等需要明确约定好,比如承租人将车辆损毁或者遗失,出租人可以
融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点,分别是: 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式,而租赁合同是租期超过六个月,才应采用书面形式; 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人,而融资租赁合同涉及的
没有资质的公司不能承接工程,建筑工程承包是必须要有施工资质的。根据我国法律规定,承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程,禁止建筑施工公司超越本公司资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施