拆迁烂尾楼怎么赔的

2024-05-03 11

普法内容

拆迁补偿标准主要依据以下几点：1．依据被拆建筑物的构造与使用年限划分级别，按照每平米单价进行补偿；2．按照被拆居民的生活条件确认周转补偿费，并按照居住人数每月设定补偿金额；3．奖励性补偿金额需依照地方政府的实际情况和相关法律法规裁定，不得擅自变更。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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烂尾楼怎么不能拆迁
烂尾楼未拆除原因为开发商短期停工。新房建设需资金庞大，通常开发商一次性付清所需费用予施工方，再以分期付款形式支付工程款。若楼盘销售不佳，回笼资金难度大，项目则短暂停滞。然而，开发商与施工方签署的合作协议仍有效力，待资金到位，项目会重启并继续

2024-04-18 32
烂尾楼拆了要赔钱吗
烂尾楼也是当时的业主出钱购买，业主已经将房屋的价格给付，你的产权证明上也是具有你的商品房面积，补偿参考周边房地产房屋补偿价格，不用担心，烂尾楼的拆迁业主是可以获得补偿的。

2020-08-24 297
烂尾楼维权多久可以拆迁
拆迁案件的申诉时效为自知悉具体行政决定之日起60日内，当事人可于此时间段内向作法机关的上级主管或同级政府提出行政复议申请（特殊情况如法规要求60日后申请者）。所有违章建筑本身就是违法建设，当城乡规划管理部门下达限拆指示且当事人未履行相应义务

2024-05-05 23

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烂尾楼怎么申请拆迁
尊敬的客户，首先请允许我向您明确，申请拆迁必须符合国家及地方相关法律法规之规定。倘若贵方所持房产已被鉴定认定为危房类别，则可遵循如下步骤展开申请拆迁流程：1．搜集相关资料：在此过程中，您需收集各类相关

2024-10-05 15,340
有关烂尾楼拆迁的问题
由于开发商短期停工,导致烂尾楼未拆除。新房建设需要庞大的资金,开发商通常会一次性付清所需费用给施工方,再以分期付款形式支付工程款。如果楼盘销售不佳,回笼资金难度大,项目可能会短暂停滞。然而,开发商与施

2024-11-19 15,340
针对拆迁烂尾楼的损失赔偿问题
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，拆迁补偿标准主要依据以下几点：首先，根据被拆建筑物的使用年限和构造程度，将被拆建筑物划分为不同的级别，并按照每平米单价进行补偿；其次，根据被拆居民的生活条件

2024-12-04 15,340
关于烂尾楼拆迁申请的相关指南
尊敬的客户，首先，请允许我向您明确，申请拆迁必须符合国家及地方相关法律法规的规定。如果贵方所持房产已被鉴定为危房类别，则可以按照以下步骤展开拆迁流程： 1. 搜集相关资料：在此过程中，您需要收集各类

2024-11-18 15,340

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00:56
住宅楼烂尾怎么办
当楼盘出现烂尾的情况，购房者可以通过诉讼的方式来解决争议。根据法律的规定，开发商不能够按时向购房者交付房屋，是属于严重的违约行为。当楼盘烂尾，购房者购买房屋的合同目的已经不能够实现，购房者当然可以要求开发商承担违约责任。如果购房者不想要继续

1,305 15,340
00:52
烂尾楼买了房的怎么办
大多数的烂尾房都是由于楼盘的开发商资金链断裂而造成的。当购房者遇到买的期房成为烂尾房的时候，第一就是可以选择继续等待交房。如果所购买的楼盘只是存在烂尾的问题，那么购房者可以先给开发商一定的时间。如果开发商能够在短时间内筹措到资金，完成后续的

2,835 15,340
01:08
烂尾楼开发商怎么处理
开发商出现逾期交付房屋房屋烂尾的情况，那么购房者首先应该收集相关的证据材料。如果与开发商协商无果，那么就要尽快地提起诉讼，维护自己的合法权益。如果开发商已经资不抵债，那么购房者更应该尽快提起诉讼，以确定自己的债权。法院会对开发商的财产进行司

2,769 15,340