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兄妹共同继承的共有房屋与普通的房屋买卖不同。共有房屋需要取得房屋价值三分之二的共有人的同意。如果该房屋是兄妹两个人共有,并且份额相同,那该房屋买卖需要经过双方的同意才可以,一个人不能单独做决定。
第一步:房产继承的第一步应当先析产,即先确定死者的房产份额。房产作为不动产,其产权应以登记为准。同时,房产作为家庭的大宗财产,依法又存在家庭成员共有的可能性。因此,析产是确定死者房产份额的前提。比如房产作为死者的夫妻共同财产时,无论是登记在
1、所有权不可能属于死者,此时的房产属于全体继承人共同共有。 2、不是长期有效,当事人在知道/应当知道自己的继承权受侵犯,2年之内应提起诉讼。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。 3、没有什么默认继承的说法,你如果要放弃继承
1、继承手续程序 根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》规定,继承人必须先到公证处办理房产继承公证。公证以后才能到房产交易中心办理房产继承手续。 2、办理继承公证所需资料 (1)被
房屋继承第一继承人没有顺序,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 《民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 本
1、共有权证上明确产权比例的,按照比例继承房产产权; 2、共有权证上未明确产权比例,属于共同共有的,有遗嘱的按照遗嘱继承; 3、按房屋产权共有人处分原则继承共有房屋产权。 (1)处分按份共有关系的双方
起诉状原告:,女,户籍地址:,联系地址:,联系电话:被告:,男,身份证号:,户籍地址:,联系电话:诉讼请求: 1、请求判令原告继承位于房产的四分之一份额; 2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由:原告女
共有产权房是否能继承给子女,共有产权住房的个人份额是可以继承的,具体如下,在子女符合共有产权住房的资格的情况下,继承的便是共有产权房的使用权和部分产权,如果子女不符合共有产权住房的资格,那么就需要在继承之后,退出共有产权住房,具体方法是将房
一般情况下,由于房屋的继承权和身份紧密相关,是不能够转让的。换句话说,房屋继承案件中,既不能将房屋的继承权,转让给其他顺位的继承人,又不能把继承权转让给继承人以外的人。但是,继承人可以通过直接继承遗产之后再转让遗产的方式,将继承得来的遗产转
首先,房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的,则要按遗嘱确认该房产的继承人;如果没有,则按法定继承确定继承人,法定的第一顺序继承人为:父母、配偶、子女;第二顺序继承人为:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确认好该房产的