什么是营业性用房和铺面用房

2021-02-13 97

普法内容

专门用于商业经营活动的房地产即为铺面与营业性用房，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。铺面与营业性用房的使用年限为40年，契税的缴纳为3%。

《民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

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营业性用房指的什么
经营性用房是指利用房屋进行各类商业服务、生产经营(办公)等经营性活动的房屋。

2021-03-30 329
属于营业性用房的是哪类房
经营性用房是指利用房屋进行各类商业服务、生产经营(办公)等经营性活动的房屋。

2021-01-09 176
营业性用房补偿的规定是如何的
营业性用房补偿的规定是：及时足额支付替代土地的价差损失；经营损失，停业停产损失；地上物，即房屋、设备等固定资产的损失；搬迁费用；解聘员工的安置补偿费用等。

2020-09-25 88

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铺面与营业性用房用面房产证是什么
商铺和营业用房具体是指专门用于商业活动的房地产，是经营者为消费者提供商品交易、服务和体验的场所。商铺和营业用房使用寿命为40年，契税缴纳3％。

2021-11-06 15,340
个体户营业性用房指的是什么？
商品房是指专门用于商业活动的房地产，是经营者为消费者提供商品交易、服务和体验的场所。商品房使用寿命40年，契税缴纳税率3％。

2021-12-12 15,340
有营业执照的门面房，个体户，经营用房，经营用房，商业用房补偿？
租户可以主张商业用房补偿。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面

2022-01-20 15,340
有营业执照的门面房，个体户，经营用房，经营用房，经营用房怎么办
应当按照商业用房进行补偿。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面

2022-01-20 15,340

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什么是房产使用权
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，房产使用权是指，对房屋享有合法使用的权利，换句话说，房产使用权便是对房屋实际利用的权利。但是，并非只有房屋所有权人才能对房屋享有房产使用权，通过一定的法律契约，非房屋所有权人也可以获得房屋的使用权

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怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
计算农村房子的占地面积和使用面积的方式如下： 1、建筑占地的地下看不见部份； 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部份； 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。房屋占地面积是指房屋底层外墙，包括柱、廊、门、阳台，外围水平面积。房屋建筑面积计算按房

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门面房有营业执照动迁补偿
有营业执照的门面拆迁能按商铺补偿。房屋拆迁的补偿按照房屋产权形式进行补偿，有营业执照的房屋是可以获得停产停业损失的。拆迁补偿是指，房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位，依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地

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