应该如何办理房贷提前还贷呢

2024-05-08 12

普法内容

提前还款流程第一，借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求，注意提前还款是否需要交违约金；第二，给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项；第三，按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请；第四，借款人携带相关资料到贷款行办理提前还款手续；第五，将提前还款款项存入还款账户中，待银行扣划，或是直接携带现金到贷款行偿还。不同银行规定不一样，具体表现在以下几个方面： 1、办理流程不同每个银行的业务都有自身的特点，在办理提前还款时，手续及流程也多有不同。一般都需要打电话跟银行咨询，填单跟审批的先后顺序会不同，主要有2类（1）先电话预约后填单如中国工商银行和北京银行的绝大多数支行，借款人可以先与银行约定一个还款日期，即到了指定时间，再到银行填写《个人住房贷款提前还款申请表》即可办理。（2）先填单后审批有的银行却需要先填写《个人住房贷款提前还款申请表》，如建设银行，需要银行相关部门审批合格后，借款人才可以还款。 2、办理周期不同绝大多数银行需要借款者提前一星期预约还款，而个别银行的支行可能需要提前三个月预约。 3、收取违约金情况不同大多数银行办理提前还款已经不需要交违约金了，但部分银行会根据已还款时间确定违约金比例，如中国银行要求供楼不足一年的罚息三个月，供楼满一年不足二年的罚息二个月，供楼满二年不足三年的罚息一个月，主要还是以签订的合同为准，想要提前还款的购房者一定要仔细阅读房屋买房合同及贷款相关合同有关违约金的规定，有必要的话最好能到银行的网点人工咨询。 4、扣款时间不同，办理提前还款所需时间也不同各家支行会有不同的要求，一般预约批准后，银行会电话通知。

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提前还贷可行吗？怎么办理房贷提前还款
有钱可以提前还，可以致电所在地贷款行的总行预约

2024-07-05 23
成都如何提前还房贷
提前还房贷的流程是提前预约－准备贷款文件－计算利率－退保。具体流程：提前预约：在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2－7个工作日时间。贷款文件要准备好：借款人如果要

2024-06-02 8
按揭贷款的房子，房贷能提前还款吗？如何办理？
1、提前还贷分多种目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多，本金还得相对较少，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多

2024-05-22 21

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贷款买房应该提前还贷合理吗
1、借款人没有超过贷款时间的三分之一的；没有超过贷款年限的四分之一的；借款人公积金月缴纳金额较高的；处于房贷还款初期的；想还清贷款做抵押或还清贷款撤抵押卖房的。违约金一般按照未结余额的百分比计算,或规

2022-11-14 15,340
房贷提前还房贷违约金应该按多少算呢？
一、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；二、贷款机构为严格贷款管理对提前偿还部分贷款规定了最低限额一般需1万元以上、以万为单位的整数。三、借款人提前还贷一

2022-08-02 15,340
申请房贷还款日，如何办理提前还款
提前偿还是指借款人将自己的贷款部分向银行提前偿还的申请，根据以前的月份没有过期，保证当月偿还的银行规定的日期，将贷款部分全部偿还或部分偿还。提前还房贷一般需遵循以下五个步骤。第一，向贷款银行商量能否提

2021-10-26 15,340
车贷提前还违约金多少呢？办理车贷应该注意什么？
1.银行违约金如果个人是在银行申请的车贷，要提前还款的话，银行会收取一定的违约金。而违约金的收取，基本上是还款额度的2%-5%，也有一些银行是收取几个月的利息做为违约金的。不同的银行，收取的违约金也

2022-08-06 15,340

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网贷不支持提前还款合法吗
网贷不支持提前还款是否合法，要具体分析。若双方在借贷合同中，明确规定不允许提前还款的，那么网贷公司不允许提前还款是合法的。约定借款期限届满之前，债权人能否要求借款人提前偿还借款的问题是借款合同能否提前解除的问题。借款合同能否提前解除，首先要

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离婚房子还有贷款如何分配
离婚房子还有贷款，分配的规定如下： 1、如果双方用婚后双方用共同财产出资，房屋登记在双方名下或者一方名下，房屋都属于夫妻共同财产。离婚时房屋的分割由双方协商处理，协商不成的，由法院根据房屋的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作

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高利贷如何处理
在我国，民间高利贷并不会受到法律的保护。但是实践中，放贷者大多会使用违法的行为来催收。建议当事人通过正当的渠道，借取贷款。出现矛盾的时候，应当及时寻求警方的帮助，尽量采取合法的途径，维护自身的权益。具体来说，根据民法典第680条的规定，国家

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