房屋转租合同无效是什么意思

2021-01-17 153

普法内容

房屋转租合同无效是指房屋承租人未经出租人的同意，擅自将承租房屋进行转租的行为。房屋转租合同无效的法律后果为：承租人将房屋擅自转租，出租人有权解除租赁合同，要求次承租人搬离，并可索赔损失。次承租人也可以向转租人索赔损失。

《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。

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房屋转租合同无效是什么房屋转租合同无效的法律后果
房屋转租合同无效是指房屋承租人未经出租人的同意，擅自将承租房屋进行转租的行为。无效房屋转租合同没有履行的，便不再履行。法律后果： 1、根据《城市私有房屋管理条例》规定，承租人将房屋擅自转租，出租人有权解除租赁合同。 2、根据《城市公有房屋

2021-04-06 158
租赁合同无效转租的意思有什么呢？
租赁合同无效转租是转租的租赁合同不具有法律效力。

2021-01-13 124
房屋租赁合同无效转租问题
房屋租赁合同转租无效的情况有： 1、租赁主体不适格的； 2、承租人擅自转租的； 3、承租人拖欠租金的； 4、租赁房屋属于违法违章建筑的； 5、租赁期限超过原合同约定部分的。

2021-03-28 230

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房屋转租合同无效指什么，房屋转租合同无效的法律后果是什么呢
房屋转租合同无效是指房屋承租人未经出租人的同意，擅自将承租房屋进行转租的行为。房屋转租合同无效的法律后果为：承租人将房屋擅自转租，出租人有权解除租赁合同，要求次承租人搬离，并可索赔损失。次承租人也可

2023-01-25 15,340
房屋买卖合同仲裁无效合同是什么回事，意思合同无效了？
房屋买卖合同是以转移不动产物权为内容的债权合同。房屋买受人有义务将购房款交付出卖人，出卖人有义务转移不动产物权，并在法定期限内协同买受人办理物权变动登记手续。从合同的履行情况看，买卖双方完成了产权过户

2023-07-16 15,340
房屋转租要注意什么，未经出租人同意转租房屋是否有效
合同法第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出

2022-10-08 15,340
经出租人同意转租房屋是否必然无效
承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人和承租人另有约定的除外。出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出

2023-02-23 15,340

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未经房东同意转租合同是否有效
未经房东同意，转租合同是否有效未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追

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租房一押三付是什么意思
一押三付是指的承租方和租赁方约定，承租方先向租赁方支付三个月的租金以及一个月租金作为押金。这是现实生活中人们习惯的表达押金和租金的交付方式。实际上就是租房者提前预交了一个月的押金。这样的目的是为了保障出租方的利益，将租房的风险转移给了承租方

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股权出质无效什么意思
股权出质无效，指的是股权质押行为没有发生法律效力。如果存在以下三种情况之一的，那么股权出质就是无效的：1、主合同无效。股权出质通过质押合同进行约定，而质押合同是主合同的从合同，目的是为主合同债务提供担保。如果主合同无效，主合同的债务自然不存

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