法院执行开办房屋可以用于出租吗

2022-04-12 484

普法内容

法院执行开办的房屋不能出租。法院在在执行时，房屋有租赁合同的，执行不影响原租赁合同的效力。执行法院可以在保留租赁权的前提下对房屋进行评估、拍卖和出售。承租人在租赁期限内未支付租金的，申请执行人可以申请执行法院向承租人发出冻结租金裁定书和协助执行通知书，要求承租人向法院或者申请执行人支付租金。根据《中华人民共和国民法典》的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

《中华人民共和国民法典》
第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

法院执行的房屋能不能出租
一、被执行人与案外人（承租人）签订的租赁合同时间应当在法院查封之前。对于租赁合同签订的时间，案外人应当提供租赁合同及对应的租金支付凭证。可以参考租金支付凭证上的时间、房屋租赁备案登记时间等。如果申请执行人认为可能存在倒签情形，可以申请法院对

2024-06-12 12
父母出资购买的房屋法院可以执行吗
父母出资购买的房屋法院可以执行，但具有一定的前提。父母出资，登记人是子女时，债务人是父母的，房屋产权属于子女，债权人不能执行该套房产。债务人是子女的，房屋产权属于债务人，债权人有权通过法院强制执行该房产。

2020-05-28 159
房子出租了，法院能执行吗
房屋在租赁期限之内，依然享有被法院强制执行的权利，这一点是无可厚非的，但是强制执行的行为并不意味着会对租赁合同的合法性产生任何影响。更为确切地说，即便在强制执行的过程中涉及到了房屋所有权的变更，原有的房屋租赁合同仍然保持完整和有效性。举例来

2024-05-09 20

专业问答更多>>

出租车的使用权法院可以执行吗
法院被执行人可以申请出租车从业资格证出租车的使用权法院可以执行吗。申请出租车从业资格证的条件： (1)取得相应的机动车驾驶证3年以上； (2)近3年内无重大以上且负同等以上责任的交通事故； (3)年

2023-03-24 15,340
法院执行可以迁移房屋吗
对于法院强制执行迁出房屋的具体情况，根据相关法律可知，强制迁出房屋或退出土地，是指人民法院执行机构强制搬迁被申请执行人在房屋内或特定土地上的财物，腾出房屋或土地，交给申请执行人的一种执行措施。

2022-06-30 15,340
正在用于开办医院的房屋可以用于贷款抵押吗
若在我行申请个人贷款，我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件： 1、用于抵押的房产与经办机构必须位于同一个城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。 2、已办妥

2022-10-08 15,340
被执行人租赁的房屋可以执行吗
按照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债”的规定，被执行人只有一套住房是不可

2022-02-11 15,340

法律短视频更多>>

01:02
农村房屋法院能执行吗
农村房屋只有在特定的纠纷中可以被执行，一般情况下法院无法执行。例如借款合同纠纷中，借款人名下有一套农村房屋，债权人起诉借款人还款，债权人胜诉后，也无法请求法院执行借款人名下的农村房屋，因为农村房屋原则上只能在集体内流转，不能公开交易，法院无

3,577 15,340
00:47
被执行人在异地,本地法院可以强制执行吗
被执行人在异地，本地法院可以强制执行。本地法院还可以申请被执行人所在地法院，协助执行。申请法院强制执行后，如果找不到被执行人，法院可以向被执行人送达执行通知书，如被执行人下落不明或者找不到者，法院可以公告送达执行通知。逾期被申请执行人仍不履

5,196 15,340
01:54
公租房纠纷可以向法院起诉吗
公租房纠纷向法院起诉具体如下： 1、公租房纠纷可以提起民事诉讼，公租房公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，公租房纠纷不管与他人承租权还是与国家认定产生纠纷的都是可以向法

972 15,340