不是夫妻可以一起买房子吗

2024-05-05 18

普法内容

非夫妻关系下亦可携手购买房产。依照我国民法典之明确规范，此时双方共同购置房产的法律关系，被界定为共同共有关系。双方可依具体情况，经友好协商后达成协议，将各自所出资金额作为权重比，以此分配和享有该套住房所有权；或另行设定其他比例，共同拥有该套住房的所有权。即使非配偶之间亦有可能合资购买房产。此种情况下，该房产将被视为购房者的共同财产，由双方共同持有，共享经济利益并承担相应责任。在共同共有关系中，通常情况下，任何一方未经另一方同意，不得擅自对共有财产实施重大处置行为。例如，若某一方欲出售房产，则须征得全体共同共有人的书面许可；又如，某一方欲对房产进行装修改造，同样需取得全体共同共有人的书面许可。由于我国现行房地产市场实行严格的限购政策，故双方在共同购买房产时，均应满足当地政府制定的相关购房资格要求。

《中华人民共和国民法典》
第二百九十七条  不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条  按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条  共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第三百条  共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。
第三百零一条  处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

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查房不是夫妻一起去可以吗
根据我国治安管理处罚法的有关规定，不是夫妻去酒店开房，双方是自愿的，警察查房是不会处罚的，若经过检查，属于卖淫嫖娼行为的，则会处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

2020-08-25 131
夫妻买房可以妻子迁户吗
可以的，直接购房入户，简单的讲，将自己老婆的户口迁移到自己现购买的房子上。购房者的户口就变成当地的户口，享受当地本地户的政策。

2020-05-09 945
买房时夫妻一方可以不在场吗
买房时夫妻一方可以不在场，办理房产证时夫妻双方必须都在场。法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2021-03-01 302

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夫妻一方名下买房子，房子是另一方的，可以买吗
不可以，另一方擅自卖房，房屋买卖合同判定为无效的情况根据《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和

2022-07-15 15,340
夫妻买新房妻子买车可以吗
婚后的房子一般是共同财产平均分割，另有约定的除外。

2022-10-22 15,340
夫妻购房，夫妻的不在一起，是否可以购两套房子？
限购政策指的是以家庭为单位，跟夫妻双方的户口在不在一起没有关系。

2022-10-28 15,340
没结婚证可以夫妻一起买房吗?
可以，买房和结不结婚没有关系，没有规定一套房子的所有者必须是一个人或者说是一个家庭，但按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产

2022-11-14 15,340

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夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

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两夫妻一起买房现在要离婚怎么办
夫妻双方共同购买的房产，属于夫妻双方的共同财产，离婚时对该房产的分割，先由双方进行协议。如果协议不成的，则分别情形处理：第一、如果双方都不主张房屋所有权的，则由法院根据双方的申请，对拍卖、变卖房屋所得的价款进行分割；第二、如果双方都主张房屋

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买房定金夫妻一方签字有效吗
夫妻买房定金合同只有一方签字，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。所以夫妻一方可以用夫妻共同财产来买房来用于夫妻共同使用，签订的定金合同自然就是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成

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