他项权证抵押有哪些风险？

2021-11-20 270

普法内容

抵押物价值贬损抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人是公司并被宣布破产抵押人将房屋恶意长期出租—不仅会因为抵押人提前收取租金导致抵押权人利益受损，还有可能使得抵押权人陷入房产讼争中。

《民法典》第四百零八条抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。

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抵押回执他项权证有哪些作用
项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。

2021-03-24 379
预抵押证和他项权证的概念有哪些
1、预抵押登记制度，就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时，在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记，以排斥第三人对房产的行使权利。 2、他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项

2024-05-06 9
林权抵押风险有那些？
现如今，很多银行已将林权抵押贷款作为一款常规信贷产品在农户中推广，有效地解决了农场转型升级融资担保难题，极大地满足了农民等主体的林业生产经营、森林资源培育和开发、林下经济发展、林产品加工的资金需求，以及借款人其他生产、生活相关的资金需求。作

2024-06-21 10

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有公正和房产抵押的他项权利证，还有风险吗？
这样已经很安全了，就放心吧！目前做房产是风险最小的了。

2022-10-09 15,340
我想请教一下他项权证抵押是什么风险
房屋他项权证是表示该房产已抵押给你，并在房管局备案。若是开发商不还钱，他们将无法处置以办理他项权的房产，但是请记住，一定要将他项权证保管好，不要丢失。这样的抵押是有法律效力的，开发商在银行贷款也是将房

2024-09-05 15,340
房产抵押，设置房屋他项权证后，对抵押权人是否还存在其他风险？
抵押物价值贬损（外部环境的变化、抵押物自身状况变差等）——根据我国《物权法》第一百九十三条的规定，抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少的，抵押权人有

2022-10-05 15,340
林权抵押他项权证的具体程序有哪些
林权抵押他项权证的一般程序为： 1、先与金融机构进行协商，达成贷款意向，一般林业放贷金融机构为农行或信用社; 2、然后找有林业评估资质的评估机构，进行抵押贷款评估; 3、拿到评估报告后，再将林权证、公

2022-06-13 15,340

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01:09
资产收购风险有哪些
资产收购风险包括： 1、资本、资产方面的风险； 2、财务会计制度方面的风险。生活中，大多公司里面都没有专门的财会人员。只是在必要的时候，才会从外面请兼职会计进行财务核算。收购方需要对公司的财务会计制度进行具体的考察，以防目标公司发生多列收益

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01:16
土地使用权抵押注意事项
土地使用权抵押注意事项如下： 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金，或尚未办理使用权证，则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签

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01:18
口头合同的风险有哪些
口头合同的风险有： 1、因为合同对方的资质没有明确的证明文件，建议慎重选择合同相对人，并着重考察其诚实信用状况，并对其进行资产考察； 2、一旦发生纠纷，口说无凭，效力无法得到证明。建议找双方共同的亲戚或是毫无利害关系的第三人，在三方都在场的

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