房贷主贷人不还款次贷人有责任吗？

2021-03-07 1,117

普法内容

如果主贷人不还款的话次贷人有还款的义务，两人共同承担还贷款的责任，如果都不还产生的违约责任是双方都需要承担的。如果主贷人选择摆烂不还的话，不建议选择拒绝还款对抗，这样对征信会有影响，次贷人可以选择起诉主贷人，并要求对房产和贷款进行分割。

《中华人民共和国民法典》第一百一十八条民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。第一百二十条民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。第一千一百六十八条二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。第一千一百七十条二人以上实施危及他人人身、财产安全的行为，其中一人或者数人的行为造成他人损害，能够确定具体侵权人的，由侵权人承担责任;不能确定具体侵权人的，行为人承担连带责任。

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主贷款人和次贷款人能重新变更吗
能。主贷人和次贷人离婚后可以直接拿着离婚证去银行办理变更手续即可。一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人是否同意。另外，在办理银行贷款

2021-01-02 630
贷款必须有主贷人吗
贷款必须有主贷人，但是不一定要有次贷人，贷款时可以选择其他人作为共同贷款人，也就是主贷人和次贷人。如果主贷款人的情况，能力都符合独立承担贷款要求的，则可以由其一人负担全部贷款。

2020-11-19 182
房贷的次贷和贷款的主贷有什么区别
1.贷款记录在征信的显示不同：申请房屋贷款的借款记录只会显示在主贷人的征信报告上，而次贷人的征信报告不会有该条贷款记录。 2.资质要求不同：资信状况较好的一方作为主贷人，另一方则是次贷人。 3.贷款年限不同：申请房贷的年限是按照主贷人的年龄

2021-04-19 509

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如果夫妻双方离婚了，房子归主贷人，主贷不还款，付贷人有责任吗
后双方未，未履行复婚登记手续，又以夫妻名义共同生活，一方起诉“离婚”的，一般应解除其关系。第8条，人民法院审理非法同居关系的案件，如涉及抚养和问题，应一并予以解决。具体分割财产时，应照顾妇女、儿童的利

2022-09-05 15,340
后不是房贷主贷人还能在贷款吗
不能。抵押贷款的贷款条件： 1.有合法的身份； 2.有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录； 3.有合法有效的购房合同； 4.以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在

2022-10-09 15,340
主贷人老公后老公款不还老婆还有责任吗
婚姻存续期间的债务属于共同债务，需要共同承担

2022-10-29 15,340
房贷贷款中借款人死亡妻子有责任偿还吗?
按照法律规定，其妻子子女要在继承遗产的范围内承担责任，可以以他们为被告，到法院起诉，要求他们在继承遗产的范围内承担责任。

2022-10-21 15,340

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民间贷款担保人责任有哪些
民间借贷中，债务人不履行到期借款时，保证人需要承担相应的担保责任，具体根据一般保证和连带保证，分为一般责任和连带责任。一般保证，是指当事人在保证合同中事先约定，在债务人不能履行到期债务时，由保证人承担保证责任。需要注意的是，一般保证中保证人

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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01:22
房子可以二次贷款吗
按照法律规定，房子是可以二次贷款的。房子二次贷款，就是指已经得到银行个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物，在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内，再次申请用于个人消

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