按揭房有房屋所有权证吗

2024-06-08 18

普法内容

有的，按揭贷款买房是有房产证的。因为根据城市房地产开发经营管理条例和城市商品房预售管理办法的规定：“预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；而现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。”所以，无论是贷款买房，还是一次性全款买房，也无论购买的是期房还是现房，都是会有房产证的。

《商品房销售管理办法》
第六条商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。

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有按揭房屋买卖
依据我国相关法律的规定，商品房买卖时，通过按揭方式购买的，买卖合同主要的内容包括当事人名称或者姓名和住所商品房基本状况等。《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当

2024-05-24 15
有按揭房屋，离婚后还可以按揭吗
只有200元手续费，在住房贷款还清无抵押，身份证，就可以办理一方名义房产证，凭离婚证。就可以办理，是析产过户，直接办理过户，离异协议（注明住房归谁）以及房产证，契税证，前提，土地证。需要双方一起到房管离异后办理住房过户，，不存在买卖，户口本

2024-06-15 46
用房屋所有权证贷款要把房屋所有权证抵押吗
是的，要把房产证抵押，放在所贷款的银行。通常情况下，银行在办理房产证抵押贷款的时候，会根据贷款者提供的房子买卖合同以及抵押贷款合同进行抵押登记和公证这个环节。当抵押贷款的手续全部完成之后，银行就会在规定的时间内把贷款者所贷款的金额打入到所提

2024-04-26 30

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房屋按揭要有房产证吗
1、按揭的贷款房依法具有房产证。 2、购房人在通过银行按揭贷款购房时，需要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在房产证等相关产权证书办理完毕后，房管部门方可对该房屋进行登记备案，设定抵押权。

2022-07-24 15,340
有按揭房屋,后还可以按揭吗
只有200元手续费，在住房贷款还清无抵押，身份证，就可以办理一方名义房产证，凭离婚证。就可以办理，是析产过户，直接办理过户，离异协议（注明住房归谁）以及房产证，契税证，前提，土地证。需要双方一起到房管

2022-10-20 15,340
只有房屋所有权证, 房屋所有权证和土地使用权证, 房屋所有权一致吗
1、一般情况下，要先有土地使用权证才会有房屋所有权证，这个顺序不会变的！2、你既然有房屋所有权证，说明你们那的土地和房屋是统一管理的。所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地，这样你的产权证上会有房

2022-02-11 15,340
房屋买卖银行有按揭证明吗
1、一些银行如工行，审批通过后就会出签过公章的贷款合同，拿到这个合同就表示通过了。 2、另一些银行如农行则要求拿过户后的房产证去出合同，这样的情况就只能是买卖双方任何一方拿身份证去银行贷款中心查询银行

2022-08-02 15,340

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00:49
没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

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按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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01:06
房屋所有权证和不动产权证的区别
房屋所有权证和不动产权证的区别如下： 1、内容不同：《不动产权证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用

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