离婚房产转移程序

2024-06-10 9

普法内容

一、贷款未到期的所需证件： 1、凭生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款； 2、《离婚证》； 3、双方《身份证》； 4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1、到房管部门办理权属变更手续；2、到按揭银行办理按揭权利（义务）人便更手续。二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。三、离婚房屋过户手续费：税类：1、契税按产价百分之二；2、印花税按产价万分之五。费类：1、登记费80。00元；2、交易手续费百分之二（按产价）；3、工本费20。00元四、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。五、注意事项：双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。在离婚时，离婚协议书可以签订，不过务必要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书，那么交易时双方都得到场签字。？夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，离婚房产转移程序需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。？

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恶意转移财产罪假离婚如何走程序
恶意转移财产假离婚可以起诉来进行解决。 1、恶意转移财产假离婚可以起诉来进行解决。 2、债权人若发现或怀疑债务人假离婚真逃债，应收集相关证据证明债务人是假离婚，并可行使法律赋予的撤销权或者起诉到法院，将债务人夫妻双方作为共同被告。 3、法律

2024-04-18 20
上海离婚房贷转移的程序主要是什么呢？
根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押

2024-07-04 6
离婚前财产转移给亲属可以走法律程序吗
《民法典》规定离婚前财产转移给亲属是不合法的。离婚时夫妻一方转移财产，转移的一方应当少分或者是不分。任何时候转移都不行。根据相关法律规定，若是在离婚后发现有没有分割的共同财产的，可以请求继续分割。

2021-04-04 123

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婚内财产转移的离婚程序包括哪些条件
婚内转移财产的离婚后果是可以判处不予分割财产或者是少分割财产；婚内转移财产是属于过错方，过错方是需要承担起法律的责任，如果在离婚之后发现婚内转移财产的，那么受害方是可以要求重新分割。

2023-08-17 15,340
离婚前财产转移怎么办？离婚前财产转移申请财产保全的程序是怎样的
婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人承担一半。如果还未起诉或已经起诉离婚，发现另一方已经存在财产转移的行为，可以向法院申请财产保全。离婚前财产

2022-02-25 15,340
起诉离婚前转移财产适用简易程序吗
起诉离婚前转移财产行为无效对于转移财产的行为，如果对方向人民法院提起诉讼，是可以追回的。转移财产的行为是无效的。 1、离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，

2022-05-02 15,340
婚后转移婚前财产有哪些程序呢？
婚后财产包括个人财产和共同财产，即使在婚后转移婚前财产，那离婚时夫妻双方还是要分割共同财产。婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。

2022-08-03 15,340

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离婚房产转移需要什么手续
夫妻双方离婚后，将夫妻共同财产分割完毕后，要将其中登记在一方或者双方的房产变更名字，需要双方携带相关材料到当地房产交易中心办理相关手续。分情况说明：第一，当婚姻双方系协议离婚时，双方对共同财产分割协商一致后，要办理离婚后房产证更名的，可凭以

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离婚转移财产会判刑吗
离婚时一方擅自转移夫妻共同财产的，一般不会判刑，因为该行为不触犯刑法。在性质上，夫妻共同财产由夫妻双方共同所有，双方均有处分其的权利。但一方在离婚过程中转移夫妻共同财产的行为，属于违反《中华人民共和国民法典》的相关规定的行为。如果无过错方有

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怎么算离婚前转移财产
转移财产的方式有很多。根据法律的规定，一方如果通过隐藏，转移，变卖等方式处理夫妻共同财产的，可以认定为离婚时转移夫妻共同财产。常见的转移财产的方式有以下几种，第一是提前两年以上转移财产，第二是转到对方不知道的银行账户，第三是批量转让少量财产

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