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问题解答: 购房合同已签订,经协商达成一致后,还可以更改房主。如果购房合同已在房产局备案,则需注销原购房合同,签订新的购房合同。如果合同尚未备案,双方当事人可以直接协商更改。
预售登记前,购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的,相对来说手续并没有很复杂。 首先,购房者应先与开发商进行协商,通常情况下,开发商都是会同意更改的。 如果该商品房未竣工验收,需前往有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原
如果购房合同未在房管局登记备案,且开发商同意,可以更改购房合同的买受人,相应的,房产证上的名字也就改了。 如果购房合同已备案,或者开发商不同意更改买受人的名字,那么房产证的名字也改不了。
一般来说,不能修改合同来更改名字。但可与开发商在买房时协商,重新签订购房合同,以替换前一份。前提是合同未在房管部门登记。如果合同已经在房管登记,就不能更改购房合同,办理房产证,写谁的名字,几个人的名字
今年5月,张女士以自己的名义购买了一套商品房,并交付了2万元定金。回家后与家人一商量,张女士觉得反正是给儿子买的婚房,还是登记儿子和儿媳的名字比较好,之后的贷款也由小夫妻来还。不承想,张女士找到开发商
认购书》不等同于《商品房买卖合同》,对于合同标的、房屋的验收交接、面积的误差处理、争议的解决等问题只能在《商品房买卖合同》中约定。因此,您只要与开发商协调,一般是可以在签署合同时变更的,这样对开发商的
私下签订的购房合同是否生效要从以下三个方面入手: 1、交易双方是否具备完全民事行为能力,如果交易的双方或者一方不具备完全民事行为能力的,那么就会对合同的生效产生影响; 2、交易双方意思表示是否真实,是否在合同上亲笔签字按手印或者盖章; 3、
根据合同法的相关规定,合同订立后就对双方当事人具有约束力,当事人应当按照合同的约定履行合同的义务。但这并不意味着,双方当事人只能按照原来的约定来履行义务。在达成一致的协议情况下,双方当事人可以在履行过程中,变更合同的具体内容。一般来说,合同
合同是双方当事人真实意思表示的体现,一经确定,合同就成为双方当事人共同遵守的准则,出现纠纷时,就成为了双方处理争议的依据。 生活中,开发商通常会采用格式合同为房管部门拟定,不能修改为理由,把其单方意愿反映在合同中,强加给购房者接受。 需要明