房产证没下来怎么改名

2021-09-30 51

普法内容

房产证没下来无法改名。根据相关法律规定，房产证是对房屋拥有所有权的证明，房产证没下来的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记、办理更名手续。

《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买房子没下来房产证怎么更改为子女的名字
一般是不可以的。在房产证没有下来之前，房子的产权不能做任何权属更改，也就是说没有下证之前不能更改名字。产权证下来了，购房者如果想更改名字，就意味着房屋产权的权属更改，我国房屋的权属需要更改时是受法律保护的，改名的难度相当大。

2021-03-05 872
不动产证没办下来可以更改名吗
不可以。房产证在未办理出来之前是不能变更户主的，也就是不能过户或更名的。

2020-09-17 245
没有下来房产证房子怎么公证
房产证没下来，在进行交易时，是可以办理公证的，但公证的内容只能是对交易行为进行公证。《公证法》第十一条规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱等。

2020-05-10 179

专业问答更多>>

没下来产权证的房子能改名吗
一、通常，在房产证没有办理下来之前，是没有办理更改产权人的。所谓的改名，就是更改产权证上面的产权人，产权证还没有办理下来的情况，是没法办理产权变更手续的。二、除非房产登记机关没有通过审核，房产证的办理

2022-01-25 15,340
儿子的房产证还没下来能改父母名下吗
有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办。二手房要先办出再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。 1、和开发协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的

2022-09-12 15,340
怎么改名字最好房产证出来了怎么改名
1、须先向登记部门申请办理该《房地产证》的注销抵押登记，然后再申请办理变更登记手续，办理变更登记时须提交当地派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明。 2、去房地产交易中心变更登记及注销抵押登记，办理

2022-07-19 15,340
房产证没下来前能直接更改为她的名字吗
现在房产证还没有下来，可以直接更改为倪美丽的名字吗？回答：在房产证没有下来之前，房子的产权不能做任何权属更改，也就是说没有下证之前不能更改名字。其次，就算是产权证下来了，你如果想更改名字，就意味着房屋

2022-02-10 15,340

法律短视频更多>>

01:05
改名后房产证如何改名
改名后房产证的改名流程如下： 1、须先向登记部门申请办理该《房地产证》的注销抵押登记，然后再申请办理变更登记手续，办理变更登记时须提交当地派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明； 2、去房地产交易中心变更登记及注销抵押登记，办理变更登记时

2,927 15,340
00:53
房产证还没下来,可以更换户主名字吗
房产证还没下来，可以更换户主名字。但要分情况办理：未完成网签和备案的，这时如果更名手续相对简单，只是换了一个人跟开发商签合同，可直接跟开发商协商；已经完成网签并完成备案的，如果要更名，则一定要征得开发商的同意，撤销现在的合同，重新签约备案。

9,622 15,340
00:57
名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

5,305 15,340