债务人抵房给债权人可以吗

2021-02-12 187

普法内容

房地产抵押可以对债权人进行抵押。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。借款人提交下列材料： 1、借款人的身份证、户口; 2、购买住房的合同意向书或其他证明文件; 3、借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明; 4、贷款银行要求的其他证明。房地产抵押权有以下效力： 1、优先受偿的效力。房地产抵押以后，债务人如果不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 2、追及的效力。房地产抵押以后，抵押人并未丧失法律上的处分权，只是受到一定的限制。追及效力是指抵押人将已抵押的房地产转让与他人时，抵押权人可以追及抵押物而行使其权利，如抵押物依法被继承或者赠与的，抵押权不受影响。 3、物上请求权。抵押权人对抵押的房地产享有物上请求权。即包括抵押人在内，无论谁非法侵害抵押物，抵押权人都可以以权利人的名义独立请求法律保护。

《民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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债务人与债权人之间能否以房抵债？
债务人与债权人之间协商一致，是可以以房抵债的。债务人与债权人所达成的以债务人的或经第三人同意的将其依法所有的房产归债权人所有，用以清偿债务的方式被称为以房抵债。

2021-02-23 246
债务人无力偿还债务,用房子抵债可以吗
已经抵押的房屋可以偿还债务，但需要优先偿还抵押担保的债权，偿还了抵押债权后，才能偿还其他债务。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。抵押人转让房屋的，抵押人需要通知抵押权人，并且转让房屋款项优先清偿抵押债权，清偿完后抵押债权后，才能清偿其他

2021-09-13 52
债权人可以通知债务人给债务人做财产保全吗
财产保全通知债务人。债权人对债务人申请财产保全，如果法院裁定予以保全的，会通知债务人。如果债权人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，就可以依法申请保全，法院裁定予以保全的，会立即开始执行，并依法通知债务人。

2020-08-12 164

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债务人或第三人可以把房产抵押给债权人吗？
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权; (四)生产设备、原材料、半成品、产

2023-07-29 15,340
房产证可以抵押给债务人吗
债务人向债权人借款，用债务人的房产证做抵押，只要抵押的法律程序符合国家法律的相关规定，就是安全的。一、我国《城市房地产抵押管理办法》为保障房地产抵押当事人的合法权益，对抵押行为作了明确的相关规定：

2022-05-02 15,340
债务人债务人的工资可以抵债吗?
如果欠条到期了债务人不还钱，那么债权人就可以向人民法院申请支付令强制要求债务人还钱。只要债务人有工资，那么债权人就可以向法院申请强制执行债务人的工资来还债。但是需要注意的是，每个月在执行对方工资还钱的

2023-10-01 15,340
债务人是按揭房可以抵债吗
债务人只有一套按揭房，可以被强制执行。关于金钱债务债权案件，若被执行人（债务人）名下只有唯一一套住房，在扣除5至8年租金后，法院可以执行房产，保障债权人利益。根据2015年5月5日公布实施的《最高人民

2022-05-30 15,340

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可以向债务人老婆讨债吗
是否可以向债务人老婆讨债，有以下两种情况： 1、如果债务是夫妻共同债务的，则可以向债务人妻子要求偿还债务； 2、但是如果该债务是个人债务的，则不可以要求债务人妻子偿还债务，因为只有夫妻共同债务，夫妻双方才应当共同承担偿还责任。债务属于夫妻

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债务人死亡可以要父母还债吗
债务人死亡之后，到底可不可以找债务人的父母还钱，具体是要依据实际的情况而定，如果债务人死亡之后遗留有财产的，并且债务人的父母继续了起财产的，那么其父母要承担清偿的责任。根据目前我国现行《继承法》的相关规定，如果是债务人死亡之后，是由债务人

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资不抵债债权人怎么办
如果债务人是公司，出现资不抵债不能清偿债务时，债权人是有权向法院提起破产请求的，通过企业破产来保证自己的债权能够平等的得到清偿，避免债务人转移财产，故意清偿其他债务从而无法实现自己的债务。此外，债权人应该尽快向法院申请企业破产，并且进行债权

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