二套房屋过户费如何算的以及相关内容明细

2024-06-01 39

普法内容

二套房屋过户费怎么算的以及相关内容明细1、契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。 2、印花税：房款的0．05％。 3、交易费：3元／平方米。 4、测绘费：按各区具体规定，一般情况是1．36元／平方米。 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元／平方米。 2、印花税：房款的0．05％。 3、营业税：差价＊5．5％（房产证未满5年的）。 4、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是少有住房的可以免除）。

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二手房屋过户费计算及相关流程，需要带的材料
二手房屋过户费计算方法如下；首先过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平

2024-06-19 29
醉酒驾驶撞车处罚规定以及相关内容明细
醉酒驾驶撞车处罚规定以及相关内容明细；一、醉酒驾车发生车祸怎么处罚根据新交通法规定，醉酒驾驶，由公安机关约束至酒醒。吊销机驾驶证，依法追究刑事责任，5年内不得重新取得驾驶证。醉酒驾驶，发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任。吊销驾

2024-06-25 25
房屋过户流程及费用的相关信息
办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用，请参考。 1．

2024-06-29 31

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房屋过户及房产证办理相关费用明细
协议离婚的夫妻双方在离婚协议中达成房屋归一方的约定,然而在签署离婚协议书后,放弃房屋产权的一方没有履行协议。对于协议离婚的情况,如果对方不配合,房屋过户会比较麻烦。由于仅凭离婚证书和离婚协议书,房屋管

2024-12-25 15,340
过户费用明细...二套房过户费用明细展开
一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3

2022-10-25 15,340
过户二手房屋的费用明细
契税：房屋售价的1.5%（房屋面积在144平方米以上的需要缴纳3%，面积在90平方米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；印花税：房屋售价的0.05%；交易费：每平方米3元；测绘费：按照各区具体规定

2024-12-21 15,340
房产代书遗嘱样本以及相关内容明细
房产代书遗嘱格式样本；一、现将本文书的制作要点介绍如下： 1.首部。 (1)标题。写明“遗嘱”或者“××××遗嘱”。 (2)订立遗嘱人基本情况。 2.正文。 (1)写明遗嘱人订立遗嘱的原因。 (2)写

2022-06-13 15,340

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二手房过户费该如何算
二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、契税：如果房屋属于住宅类的，契税金额为房款总价的1%到3%；如果房屋属于非住宅类的，契税按照计税参考价的3%交纳； 2、营业税：税率为5.6%，如果个人买普通住宅超过两年的，卖房时不用交营业税；

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房屋继承如何过户公证
房产继承过户应先到公证处办理房产继承公证，然后再到房产交易中心办理房产变更手续。第一步，办理继承公证的过程中，需要携带以下相关证件和材料：被继承人的死亡证明、被继承人与法定继承人的亲属关系证明、各继承人的身份证明、该套房屋的产权证明或其他凭

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01:30
房屋过户要交哪些税费
房屋过户的税费需要由买卖双方共同进行承担，其中买方承担的包括个人所得税、增值税等。卖方所承担的包括房屋的契税、合同印花税等。税款一般采取比例税率，即按照房屋预估交易价格的百分比来缴纳税款。具体标准为： 1、增值税：房屋售价的5.5%； 2、

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